Освещение в подъезде многоквартирного дома нормативы

Как выбрать

• Упаковка должна быть без повреждений, сухой и чистой.
• Правильность написания названия продукции производителя.
• Обязательное наличие штрихкода и/или QR-кода.
• Наличие всех технических характеристик и параметров на упаковке.
• Наличие инструкции и паспорта.
• Важным аспектом является наличие гарантии качества продукта.

В связи с этим во время приобретения рекомендуется попросить продавца показать соответствующий сертификат качества, чтобы не сомневаться в подлинности и качестве устройства. В случае, если такой сертификат отсутствует, тогда не стоит рисковать и покупать продукцию сомнительного качества.

Так, для освещения лестницы желательно установить датчик с небольшим действием, например, инфракрасных лучей. Недорогие модели не славятся качеством, поэтому и могут не оправдать ожиданий. Для их изготовления всегда используют некачественные детали. У продукции с высокой ценой и соответствующими документами гарантия значительно дольше.

Класс защиты IP имеет принципиальное значение для приборов, которые используются снаружи в условиях города. Их степень защиты от попадания влаги и пыли должна составлять не менее IP 65-68. Рабочая температура должна находиться в диапазоне от -50 до +50 градусов. Корпус должен иметь антивандальные составляющие. Само устройство должно обладать сроком службы не менее 20 000 часов.

Стоит также обращать внимание на показатель мощности. Для временного освещения около калитки или у входа в дом рекомендуется устанавливать устройство с мощностью 10-12 Вт или меньше

Слишком яркий свет будет негативно сказываться на зрении. Однако при необходимости освещения большой территории следует учесть площадь помещения, для грамотного расчёта мощности прибора с датчиком движения. Если датчики реагируют на присутствие и передвижение домашних животных, тогда следует выбирать модели, которые не реагируют на определённые виды домашних питомцев (по их весу).

Схемы автоматизации подъездного освещения

Освещение в подъездах многоквартирных домов осуществляется разными способами. Каждая схема имеет свои особенности. Они могут совмещать друг друга или иметь схожие характеристики. Ниже приведены варианты, которые распространены больше всего.

Управление освещением при помощи кнопочных постов

Способ больше подходит для малоэтажек, жильцы которых отличаются сознательным отношением. С его помощью возможно экономить деньги, но это зависит только от жильцов. Главное преимущество этого способа заключается в доступной цене.

Управление осуществляется двумя способами.

Первый – представляет собой кнопочный пост, находящийся в подъезде у входа и на каждом этаже.

Второй – дает возможность включать и выключать свет только на лестничном проеме. Подвалы и чердаки имеют наружное освещение в виде стандартного выключателя или специального датчика.

Если владельцы квартир не проявляют сознательность в общедомовых вопросах, то свет может отключаться посредством таймера.

Использование датчиков освещенности

При хорошем естественном освещении подходящим вариантом является использование системы с датчиками освещенности. Это – не самый экономный вариант, но используется как альтернатива стандартному выключателю.

Датчик устанавливается в темном месте. Прибор срабатывает при потемнении. При этом освещение может включаться в подъезде или снаружи помещения. В подсобных же помещениях целесообразно использовать стандартные выключатели.

Использование датчиков движения

В этом случае датчики устанавливаются на каждом этаже, но иногда – по одному при входе в подъезд. После срабатывания прибора отсчитывается время до отключения. При наличии лифта включение света осуществляется по-разному. Чаще всего датчик срабатывает при выходе из лифта. Подсобные же помещения подъезда лучше оборудовать стандартными выключателями.

Совмещенные схемы освещения

Нередко в подъездах применяют комбинированные схемы освещения. При этом ориентируются на тип помещения и поставленные задачи. К примеру, основным пускателем устанавливается датчик освещения, который срабатывает при слабом свете и подает сигнал датчикам движения, монтированным снаружи, в вестибюле и в лифте.

В другом примере в качестве основного используется датчик движения. Другие помещения имеют возможность включения посредством стандартных выключателей.

На что смотреть при выборе?

При выборе осветительного прибора для подъездов, лестничных пролетов, холлов, коридоров, балконов, террас, кладовок и подсобок нужно учитывать сразу несколько критериев. Одним из которых является светопоток. Он должен быть достаточно ярким. Если он окажется слабым, безопасно передвигаться по помещению будет проблематично. Чем больше обслуживаемая площадь, тем более мощный требуется прибор.

Светопоток измеряется в люменах. Обычная лампа накаливания в 20 Вт создает светопоток около 250 люменов. Примерно такой же уровень освещенности обеспечивает 2-3 ваттный светодиодный светильник. Стандартной 100-ваттной лампе соответствует светодиодный прибор на 12-13 Вт. Рекомендуем подробнее ознакомиться с характеристиками LED-ламп и с цветовой температурой.

Следующий важный параметр — устойчивость к температурным перепадам. Этот момент очень важен, когда речь идет об организации освещения в нежилых помещениях. Зимой в таких местах холодно. А летом образуется конденсат. Светильник, не приспособленный к разным температурным условиям, быстро выходит из строя в столь сложных условиях. Только приборы, стойкие к низким и высоким температурам, смогут выдержать необходимую нагрузку.

Дизайн и форма принципиального значения не имеют. И круглые, и овальные, и квадратные приборы подходят для освещения помещений разного назначения

Третья ключевая характеристика — герметичность. Прочный корпус, куда не проникают пыль и влажность, полноценно защищает светодиоды и прочие элементы от повреждения. Светильник с такими параметрами нормально отработает заявленный производителем срок и не потребует дополнительного обслуживания.

Для приборов, предназначенных к установке в подъездах, на лестничных пролетах и других неохраняемых местах, имеют большое значение антивандальные свойства. Корпус и плафон должны быть стойкими к ударам и механическим повреждениям. Желательно, чтобы крепления защищала специальная рамка. Тогда светильник нельзя будет демонтировать и похитить.

Датчики движения бывают следующих типов:

• инфракрасные;
• ультразвуковые;
• микроволновые;
• комбинированные.

Инфракрасные датчики не излучают никаких волн, а работают только на прием. Это делает их абсолютно безопасными для людей и животных. Светильники с инфракрасным фиксатором движения подходят для использования в домашних условиях, служебных и рабочих закрытых помещениях. На открытом воздухе могут ложно срабатывать, так как реагируют на тепловое излучение.

Угол обзора инфракрасных датчиков движения составляет 120-160 градусов. У них есть слепые зоны и это нужно обязательно учитывать при покупке осветительного оборудования

Ультразвуковые датчики стоят несколько дешевле. Хорошо работают в условиях повышенной влажности и запыленности. Не зависят от температуры окружающей среды и объектов. Включаются при фиксации резких перемещений. Могут не отреагировать, когда движение совершается медленно и плавно.

Микроволновый датчик распознает движение через тонкие стены, стекла, двери и перегородки. Эффективно работает независимо от температуры окружающей среды. Из-за высокой чувствительности имеет склонность к ложным срабатываниям. Стоит дороже датчиков других типов.

Комбинированные датчики сочетают в себе сразу несколько технологий и реагируют не только на движение, но и на шум. Их рекомендуется устанавливать в зонах, где нужна высокая точность фиксации перемещений, и есть потребность в максимально эффективном использовании энергоресурса.

Ремонт крыш из разных материалов

Крыша из металлочерепицы

Обычно протечки в этом покрытии возникают из-за растрескивания уплотнительных шайб крепёжных шурупов. Отсюда главное правило: крепёж следует приобретать только с долговечными шайбами из этилен-пропиленового каучука (ЭПДМ). В идеале перед покупкой следует проконсультироваться со службой поддержки производителя металлочерепицы по поводу надёжности выбранного крепежа.

Ну а если неприятность уже случилась, ничего не поделаешь — придётся нанимать кровельщиков для последовательной замены всех крепёжных элементов (возможно — только на южном скате). Попытки выявить протекания и осуществить локальные мероприятия в данном случае бесполезны. 

Другая распространённая причина протеканий — расшатывание листов ветром при неправильно (бессистемно или слишком редко) расположенном крепеже. Этот дефект исправить проще  — достаточно увеличить количество саморезов и подтянуть те, что уже были установлены.   

Наконец, металлическая кровля может протекать из-за сквозной ржавчины в местах повреждения защитного лакокрасочного и цинкового покрытия (при монтаже, падении веток, чистке снега и т. д.). Способ ремонта в этом случае зависит от размера дефекта. Если он не превышает нескольких миллиметров, ржавчину удаляют металлической щёткой, а затем замазывают отверстие полиуретановым герметиком. 

Если превышает, после обработки от коррозии ставят латку из стеклоткани, пропитанной эпоксидной смолой (после высыхания смолы это место закрашивают эмалью). В некоторых случаях (сильные вмятины, пробоины) приходится вырезать часть листа и ставить стальную заплату — её монтируют так, чтобы верхний край заходил под вышерасположенную деталь (или коньковую накладку), и крепят саморезами, алюминиевыми заклёпками, или пайкой. Аналогично проводится ремонт от протечек крыши из профлиста.

Из волнистых битумных листов (ондулина)

И здесь главная проблема связана с крепежом. Длинные гвозди, которые забивают в волну, иногда гнутся, входят под непрямым углом. В результате чего отверстие от крепежа увеличивается, а шляпка неплотно прилегает к материалу. Если монтажники тут же не ликвидируют подобные дефекты, в сильный дождь, при таянии снега отделка будет слегка протекать. Исправить несложно — гораздо труднее обнаружить криво вбитый гвоздь.

Кровля из битумных листов, как и металлическая, может протекать из-за неплотностей на стыках. Причём вероятность таких проблем намного выше, так как материал существенно меняет размеры при нагревании и охлаждении. Со временем стыки расходятся. К тому же шероховатая поверхность способствует возникновению капиллярного эффекта, за счёт которого влага движется вверх по скату.

Уплотнить стыки помогут дополнительные гвозди, битумный герметик. Менее подвержен таким протеканиям ондулин новых линеек с замковыми соединениями. Битумные пасты недороги, но плавятся на солнце и потому летом сложны в работе. Предпочтительны составы на основе каучука. Локальные повреждения на ондулине ликвидируют с помощью мастики на основе битума, слой которой при необходимости армируют стеклотканью.

Из гибкой черепицы

Этот материал может протекать из-за неправильно или криво забитых гвоздей, не снятой плёнки на клеящем слое, неровной обрешётки (из низкосортных досок без устройства настила из листовых материалов). Всё это мешает превращению покрытия в единый водонепроницаемый слой, вызывает образование трещин. Причём дефекты обычно проявляются не сразу после монтажа. Поэтому ремонт протечки крыши остекленного балкона, например, может понадобиться только через несколько лет. Способствовать проникновению влаги под кровлю может мох. 

Самостоятельная замена

Часто происходит такая ситуация, что жители домов даже и не думают о том, кто обязан заменять лампочки. Из-за этого они делают такую работу своими силами, хотя в таких случаях следует обращаться к обслуживающей фирме. Проживающие в доме граждане заинтересованы в том, чтобы в подъездах было чисто и светло.

Кто-то просто не хочет тратить время на препирательства с управляющей компанией. В таком случае происходит самостоятельная замена лампочек.

Если часто перегорает лампочка, то соседи могут начать менять ее по очереди. Однако все эти действия являются ненужными.

Нужно помнить, что каждый месяц жильцы платят за обслуживание дома, и замена лампочек включается в список предоставляемых услуг.

То есть обслуживающая организация должна:

• осуществлять периодические плановые осмотры, устранять малейшие неполадки с освещением. В частности замену лампочек;
• устранять неисправности электрических приборов.

Требования, предъявляемые к расположению

Светильники путей эвакуации предполагают необходимость установки на следующих участках:

• Коридоры;
• Проходы;
• Участки с разными уровнями пола;
• Зоны, где путь эвакуации меняет направление;
• Рядом с пожарными щитками;
• Лестницы и лестничные клетки, причем требования предъявляются к уровню освещенности каждой ступени;
• Рядом с планом эвакуации;
• На улице в непосредственной близости от выходов из здания;
• На участках пересечения коридоров;
• Рядом с медицинским пунктом и, наконец, в зонах средств экстренной связи.

Медицинские посты, план эвакуации, пожарные щитки и участки, где находятся экстренные средства связи, – на каждом из этих объектов должны быть световые указатели. Существуют отдельные требования к аварийным системам объектов, где постоянно находятся люди с ограниченными возможностями (по слуху, зрению). В этом случае используются мигающие оповещатели.

Размещение светильников

Требования также предъявляются и к расстоянию между источниками света. В соответствии с СП 3.13130.2009 два соседних светильника должны располагаться так, чтобы обеспечивался достаточный уровень видимости. Если длина коридора составляет 50 м, значение этого параметра должно быть менее 25 м.

Нормы освещения

Кроме правил расположения светильников существуют еще требования и нормы уровня освещения. Показатель горизонтальной освещенности для светильников при разных условиях эксплуатации:

• Освещение на путях эвакуации шириной не более 2 м предполагает использование источников света по оси прохода с интенсивностью освещения не менее 1,0 лк, по проходу значение этого параметра должно быть выше 0,5 лк;
• Требования, предъявляемые к уровню освещенности площадей, где организована антипаническая осветительная система, предполагают использование светильников с показателем горизонтальной освещенности не менее 0,5 лк;
• Для зон повышенной опасности значение данного параметра будет равно 15 лк;
• в зонах медицинской помощи, на лестницах, рядом с эвакуационным выходом – 5 лк.

Цена вопроса

Выбор делается на основании условий эксплуатации, типа объекта

Кроме того, принимаются во внимание и требования, предъявляемые к приборам. Общая оценка стоимости проекта осветительной системы вместе с дальнейшими работами по монтажу зависит от объема работ и может составить от нескольких тысяч до десятков тысяч рублей

Затраты и обслуживание

Таким образом, аварийные источники света являются важной частью осветительной системы объекта. Выбор и установка светильников осуществляется на базе основных положений нормативных документов (своды правил, санитарные нормы и правила, ГОСТ). Требования оговаривают наиболее эффективное расположение осветительных приборов, а нормы позволят определить достаточный уровень освещенности источников света

Требования оговаривают наиболее эффективное расположение осветительных приборов, а нормы позволят определить достаточный уровень освещенности источников света.

Рекомендуем

Фото советы как сделать подсветку ступеней лестницы

Периодичность проведения работ

Почему в подъезде отсутствует свет

Если в подъезде или на лестничных пролетах отсутствует свет, то существует несколько причин, способствующих его отсутствию:

1. Плафон в неисправном состоянии.
2. Перегорела лампочка.
3. Проводка перегорела, либо произошло короткое замыкание.
4. Неисправен выключатель.
5. Проведение ремонтно – восстановительных работ сотрудниками электросетей.
6. Аварийная ситуация на станции.
7. Неисправность в распределительном щитке.

Если не горит свет обращаться нужно в управляющую организацию. Самостоятельно выяснять причины и пытаться их устранить не только запрещено законом, но и опасно для жизни и здоровья.

Когда и куда можно писать жалобу на плохую уборку в подъезде?

Еûø öøûÃÂÃÂàÃÂÃÂøÃÂðÃÂÃÂ, ÃÂÃÂþ ÃÂñþÃÂÃÂøÃÂð ýõ üþöõàÃÂÿÃÂðòøÃÂÃÂÃÂàà÷ðôðÃÂðüø, úþÃÂþÃÂÃÂõ ÿõÃÂõô ýõù ÃÂÃÂþÃÂÃÂ, ð ÃÂðúöõ ýðÃÂÃÂÃÂðõàôõùÃÂÃÂòÃÂÃÂÃÂøõ ÷ðúþýþôðÃÂõûÃÂýÃÂõ ýþÃÂüÃÂ, þýø òÿÃÂðòõ ÃÂþ÷ôðÃÂàöðûþñàýðÃÂðûÃÂÃÂÃÂòàãÃÂ. áýðÃÂðûð ÃÂÃÂþ ñÃÂôõàÃÂÃÂÃÂýðàüõÃÂð. ÃÂÃÂûø ÃÂõ÷ÃÂûÃÂÃÂðàýÃÂûõòþù, ÃÂþ÷ôðõÃÂÃÂàÿøÃÂÃÂüõýýðàöðûþñð. ãÃÂ, ÿþûÃÂÃÂøòÃÂðàÿøÃÂÃÂüõýýÃÂàÿÃÂõÃÂõý÷øÃÂ, ò ÃÂòþàþÃÂõÃÂõôÃÂ, þñÃÂ÷ÃÂõÃÂÃÂà÷ðýÃÂÃÂÃÂÃÂàþÃÂóðýø÷ðÃÂøõù ÃÂÿõÃÂøðûÃÂýþù úþüøÃÂÃÂøø ò ÃÂõûÃÂàþÃÂõýúø úðÃÂõÃÂÃÂòð ÃÂñþÃÂúø ÿþôÃÂõ÷ôþò.

ÃÂÃÂûø þÃÂÿÃÂðòûõýýþõ ÿøÃÂÃÂüþ þÃÂÃÂðûþÃÂàñõ÷ ÃÂþþÃÂòõÃÂÃÂÃÂòÃÂÃÂÃÂõóþ þÃÂòõÃÂð, ÃÂûõôÃÂÃÂÃÂðàþÃÂóðýø÷ðÃÂøÃÂ, ò úþÃÂþÃÂÃÂàþÃÂþÃÂüûÃÂõÃÂÃÂàþñÃÂðÃÂõýøõ â àÃÂáÃÂÃÂâàÃÂÃÂÃÂÃÂÃÂÃÂÃÂà. ÃÂÃÂûø ø ÿþÃÂûõ ÃÂÃÂþóþ ÃÂÃÂõñþòðýøàþÃÂÃÂðûøÃÂàýõÃÂôþòûõÃÂòþÃÂõýýÃÂüø, ýõþñÃÂþôøüþ ÃÂôõûðÃÂàþñÃÂðÃÂõýøõ ò öøûøÃÂýÃÂàóþÃÂþôÃÂúÃÂàøûø ÃÂðùþýýÃÂàøýÃÂÿõúÃÂøÃÂ. áúþÃÂõõ òÃÂõóþ, ýð ÃÂÃÂþü ÃÂðóõ òþÿÃÂþàñÃÂôõàÃÂõÃÂõý ò ÃÂÃÂþÃÂþýàöøûÃÂÃÂþò. ÃÂÃÂûø ÃÂÃÂþóþ ýõ ÿÃÂþø÷þÃÂûþ, õôøýÃÂÃÂòõýýðàøýÃÂÃÂðýÃÂøÃÂ, úþÃÂþÃÂðàüþöõàÿþüþÃÂàâ ÿÃÂþúÃÂÃÂðÃÂþÃÂð.

Монтаж светильника

Прежде чем устанавливать лампу над входом в подъезд, необходимо выбрать оптимальное расположение для неё. Есть три варианта:

1. Установить лампу сразу под козырьком. В таком случае свет будет падать как раз на дверь и небольшой участок около входа. Чтобы не слепить человека ярким светом, уровень освещённости у такого светильника должен быть небольшим. Тогда возникает другое неудобство — остальная часть двора будет находиться в темноте.
2. Установить осветительный прибор над козырьком. В этом случае лампу монтируют на высоте нескольких метров, под углом. Она ярко освещает весь двор, но дверь как раз остаётся в тени, потому что её закрывает козырёк.
3. Оптимальный вариант — установить два источника света, над и под козырьком. Однако такой вариант нельзя назвать экономным, поэтому решение о выборе схемы освещения остаётся за управляющей компанией и жильцами.

Схема монтажа для каждого светильника своя и зависит от его типа, способа установки — потолочный или настенный. Подробная инструкция прилагается в комплекте, и ею нужно руководствоваться. Однако есть несколько основных шагов, которые едины для всех видов ламп:

1. Выбор места установки, в котором осветительный прибор будет подсвечивать наибольшую территорию и создавать меньше теней.
2. Отключение питания.
3. Закрепление светильника на потолке или стене, в зависимости от типа крепежа.
4. Подключение проводов лампы к электропроводке и их изоляция.

Намного проще монтируются беспроводные светильники. К некоторым моделям в комплекте идёт двухсторонний скотч, на который можно приклеить устройство к вертикальной поверхности.

При выборе светильника обязательно необходимо обращать внимание на его технические характеристики, а именно: срок эксплуатации, степень защиты, способ установки, яркость светового потока. Качественный осветительный прибор будет соответствовать санитарным нормам и прослужит бесперебойно многие годы

Освещение — лестничная клетка

Освещение лестничных клеток должно предусматриваться через окна в наружных стенах. Проветривание лестничных клеток осуществляется с помощью открывающихся фрамуг и форточек.
 

Освещение лестничных клеток и поэтажных коридоров, а также освещение входов в подъезды жилых зданий высотой три этажа и более должно иметь автоматическое или дистанционное управление из диспетчерского пункта, обеспечивающее: включение освещения лестниц, поэтажных коридоров, имеющих естественное освещение, и входов в подъезды с наступлением темноты и отключение с наступлением рассвета; частичное отключение освещения в ночное время на лестницах жилых зданий высотой пять этажей и более, а также при необходимости поэтажных коридоров. При этом должно оставаться включенным эвакуационное освещение.
 

Освещение лестничной клетки, как правило, естественное.
 

Освещение лестничной клетки предпочтительно естественное — через окна.
 

Освещение лестничных клеток жилых зданий высотой более трех этажей должно иметь автоматическое или дистанционное управление, обеспечивающее отключение части осветительных приборов или ламп в ночное время с таким расчетом, чтобы освещенность лестниц была не ниже норм эвакуационного освещения.
 

При этом освещение лестничных клеток, рекреаций рекомендуется частично отключать на время урока и включать па время перемены, используя в качестве командного аппарата электрические звонки, которые, как правило, устанавливаются в школьных зданиях.
 

К групповым линиям освещения лестничных клеток, поэтажных коридоров, холлов, вестибюлей, подвалов, технических подполий и чердаков жилых и общественных зданий допускается присоединять на фазу до 60 ламп накаливания или люминесцентных мощностью до 65 Вт каждая.
 

К групповым линиям освещения лестничных клеток, поэтажных коридоров, холлов, вестибюлей, подвалов, технических подполий и чердаков жилых и общественных зданий допускается присоединять на фазу до 60 ламп накаливания или люминесцентных мощностью до 65 Вт каждая.
 

К групповым линиям освещения лестничных клеток, поэтажных коридоров, холлов, вестибюлей, подвалов, технических подполий и чердаков жилых и общественных зданий допускается присоединять на фазу до 60 ламп накаливания или люминесцентных мощностью до 65 Вт каждая.
 

К групповым линиям освещения лестничных клеток, поэтажных коридоров, холлов, вестибюлей, подвалов, технических подполий и чердаков жилых и общественных зданий допускается присоединять на фазу до 60 ламп накаливания или люминесцентных мощностью до 65 Вт каждая.
 

К групповым линиям освещения лестничных клеток поэтажных коридоров, холлов, вестибюлей, подвалов, технических подполий и чердаков жилых и общественных зданий допускается присоединять на фазу до 60 ламп накаливания или люминесцентных мощностью до 65 Вт каждая.
 

При автоматическом управлении включение освещения лестничных клеток и других помещений производится с наступлением сумерек и может уменьшаться в ночное время.
 

Важное значение для эвакуации имеет освещение лестничной клетки. Как правило, лестничные клетки должны иметь естественное освещение через окна в наружных стенах.