Остекление балконов и лоджий: особенности, виды и как лучше застеклить

Сколько стоит остекление балконов

Чтобы получить точные цифры, расчеты должен производить специалист выбранной фирмы. Например стоимость застеклить балкон в нашей фирме, можно узнать во вкладке “Цены”.

Цены определяются несколькими параметрами:

1. Тип конструкции – например, распашное или французское остекление балкона.
2. Вид профиля – алюминиевый или из ПВХ.
3. Разновидность остекления – теплое или холодное.
4. Площадь балконной плиты.
5. Степень сложности монтажа, нужно ли проводить дополнительные работы.

Сначала проводятся замеры, потом сборка каркаса. Затем приезжают строители, которые монтируют элементы конструкции.

Наиболее рациональный крепежный профиль для сайдинга

Лучше всего для крепления винилового сайдинга использовать CD профили, которые также используются при монтаже гипсокартонных потолков. Эти профили крепим вертикально, подгоняя его боковые стороны под каркас. Необходимо CD профилей столько же, сколько и вертикальных профилей для металлического ограждения.

Начало монтажа сайдинга следует начинать с установки специальных профилей: стартового — внизу каркаса, финишного профиля под окно и профиля j-trim, который устанавливают вертикально у стены. Также нам не обойтись без околооконного профиля, его место в стыке подрамника и прикрученного к подрамнику бруса, который для установки профиля временно откручивается, а после установки профиля опять собирается на место. По углам балкона следует установить профили угловые наружные.

Крепление профилей к элементам конструкции выполняют саморезами с надежной широкой шляпкой, а лишние части или выступы профиля можно отрезать болгаркой или ножом.

Нужно ли разрешение БТИ

Неоновые вывески и таблички

Поддон для душа: какой лучше

Остекление балкона пластиковыми окнами

Если вы решили застеклить балкон, то можно использовать пластиковый профиль. Первоначально нужно будет осуществить демонтаж старых створок, а также освободить помещение от лишних предметов мебели и вещей. По периметру балкона необходимо будет установить деревянный брус, укрепляют его с помощью монтажных дюбелей. В процессе замера нужно учесть наличие бруса. Таким образом, высота конечной конструкции будет эквивалентна высоте от борта заграждения до верхней части плиты.

Первоначально подлежит установке сама рама из ПВХ материала, которая должна быть лишена створок. Сначала следует установить большую фронтальную часть. Только после этого мастер может приступать к боковым элементам. Если вы решили застеклить балкон, то именно на этой стадии процесса можно сэкономить, отказавшись от стекла, которое должно устанавливаться сбоку. Взамен данного материала можно использовать сэндвич-панели. Под рамой со стороны улицы необходимо установить отлив. Если остекление производится на балконе с крышей, то следует монтировать козырек, его нужно завести под конструкцию и зафиксировать с использованием саморезов. От образованных щелей можно избавиться с помощью герметика.

Этапы остекления: выбор варианта монтажа рам

На лоджии застекляется лишь одна из сторон, что существенно упрощает весь процесс. На балконе потребуется установить элементы с трех сторон и тщательно закрепить их угловые соединения. Только торцевые рамы при монтаже прикрепляются к стене. Самый большой вес и габариты имеет передняя конструкция, которая жестко фиксируется к балконному парапету и верхней плите. Прежде чем приступать к работе по монтажу рам необходимо заказать подходящие по размеру конструкции на заводском предприятии и дождаться готовых результатов.

Металлопластиковые или алюминиевые профильные системы могут устанавливаться тремя способами: на основание балкона, на парапет, с выносом за пределы основного периметра с расширением пространства. В первом варианте учитывается высота, на которую планируется приподнять пол. Если она достигает 100 мм, необходимо закрепить брусок аналогичных размеров по периметру всей конструкции. Для верхней части используйте бруски из дерева или металлические уголки, которые позволят надежно зафиксировать рамы.

Если вы предпочли монтаж на парапет, используйте дополнительный уголок с широкой полкой, который одной стороной выставляется наружу и ограждает нижнюю часть рамы. Аналогично создается укрепление и для верха оконных конструкций. Уголки прикручиваются саморезами на расстоянии от 150 до 200 мм друг от друга. Металлические элементы покрываются слоем защитной краски для придания всей конструкции эстетически привлекательного вида.

Самый сложный вариант — вынос профилей за периметр балкона с целью увеличения его полезной площади. Потребуется сварочный аппарат и металлический уголок для создания специальной полки. Если под рукой нет инструмента, можно использовать металлический профиль и укрепить его деревянным бруском. Для придания  готовой конструкции максимальной прочности необходимо установить снаружи парапета треугольные кронштейны. Они обеспечат каркасу дополнительную жесткость. Верхняя выступающая часть аналогично монтируется из уголков и по горизонтали соединяется с козырьком. 

Советы по экономии

Пошаговая инструкция по остеклению балкона своими руками

В качестве примера рассмотрим установку стандартных пластиковых и алюминиевых систем.

Замеры

• Высота — ее измеряют по всему переднему краю с шагом 1 м. Принимают минимальное значение. Нулевым уровнем служит парапет, пол либо дополнительное ограждение. Верхом является потолочная плита. Если планируется установка пластиковых систем, от полученного значения отнимают 10 см. Для алюминиевых разница оставит 4 см.
• Ширина — она соответствует расстоянию между краями основания. В случае с системами ПВХ от полученного значения отнимают 5 см, при использовании алюминиевого профиля — 2-3 см.

Сборные элементы изготавливают на заказ. Необходимо подготовить схему, указав на ней расположение открывающихся и неподвижных створок. Перекосы также следует отметить. Размеры верхней и нижней панели должны совпадать. Расстояние между ними, взятое по вертикали, должно быть одинаковым на всем периметре.

Лучше воспользоваться услугами замерщика — так будет проще избежать ошибок. Специалист поможет составить список деталей и комплектующих.

Instagram @planeta_dizajna

Instagram @planeta_dizajna

Instagram @planeta_dizajna

Instagram @planeta_dizajna

Instagram @planeta_dizajna

Instagram @planeta_dizajna

Instagram @planeta_dizajna

Подготовка к монтажу

Перед тем как застеклить балкон самому, необходимо очистить пространство от мусора и вынести все вещи. Несущая способность пола и потолка должна была пройти проверку при разработке проекта. Дефекты на их поверхности нужно устранить. Осыпающийся бетон удалить, трещины заделать. Возможно, потребуются работы по усилению плит.

При необходимости парапет утепляют и укрепляют. Применять можно только негорючие материалы — минеральную вату, пенополиуретан, обшивку гипсокартоном. Использовать вагонку и пенопласт запрещено.

Основание следует обработать укрепляющими грунтовками и антисептиками. Оно находится в постоянном контакте с внешней средой. Даже после тщательной гидроизоляции внутри могут появиться бактерии и влага.

Установка пластиковых систем

• Комплект распаковывают и проверяют, все ли детали на месте.
• Из рам извлекают стеклопакеты, створки снимают.
• На нижней стороне конструкции крепят опорный профиль. По краям на саморезы ставят фиксирующие пластины. Для них проделаны специальные пазы. Расстояние от краев до пластин — 15 см.
• Раму ставят в проем и выравнивают по уровню. Ее фиксируют на анкеры и саморезы. Могут применяться крепежи, входящие в комплект. В случае, когда система состоит из двух блоков, их сшивают вместе, не оставляя зазоров.
• Пустоты по периметру запенивают. Пену наносят на сухую поверхность.
• Снаружи монтируют отливы, внутри — подоконник. Верхний отлив служит козырьком, защищающим от снега и дождя. Нижний закрывает шов, заполненный пеной. Для крепления используют оцинкованные шурупы. Верх фиксируют на потолочной плите, низ — на ограждении.
• Створки и стеклопакеты возвращаются на свои места.

Гидроизоляция балкона

Качественная гидроизоляция балкона защитит  материалы от размокания, не позволит дождевой
воде попадать внутрь балкона, станет препятствием для развития плесени. В
обустройстве гидроизоляции есть немало тонкостей, которые будут существенно
отличать подготовку к остеклению лоджии в панельном доме и балкона в
«хрущевке». В самом общем виде в комплекс мер по гидроизоляции входит:

• Защита бетонной плиты. Для этого ее обрабатывают мастикой на основе битума или застилают рулонными материалами, не пропускающими воду.
• Изоляция стен. Для этого используют пенополистирол или пенофол. Все стыки между листами тщательно заделывают.
• Отделка потолка. Она позволит преградить путь воде с балкона, расположенного сверху. Потолок очищают от мусора, обрабатывают антисептическими и фунгицидными препаратами, а затем покрывают полиуретановой мастикой. Ее наносят в два слоя, проложив между ними армирующую сетку.
• Установка отливов и козырька. Эти детали собирают воду и выносят ее прочь, не позволяя просачиваться сквозь щели и стыки.

Качественная гидроизоляция – необходимое условие, без
которого не удастся превратить балкон в комфортное помещение.

Подготовка к остеклению балкона

Перед закреплением стеклянных конструкций на балконе выполняются подготовительные работы. Они состоят из последовательных этапов:

• убираются старые рамы;
• каждая из поверхностей, подлежащих остеклению, замеряется рулеткой. Также на данном этапе работы нужно будет сделать замеры свободного пространства балкона, пролегающего от козырька и до парапета;
• торцевая часть балконного парапета тщательно выравнивается, поскольку на ней будут закрепляться профили;
• необходимо проверить состояние балконного ограждения и при необходимости заменить его на новую, прочную каркасную конструкцию.
• если балкон расположен на последнем этаже дома, то необходимо во время его остекления использовать дополнительный элемент в виде козырька, надёжно фиксируемого стойками из труб.

Застекленный балкон изнутри

Не топочите, как слоны: Как снизить шум от соседей сверху

Как сделать односкатную крышу пристройки к дому своими руками

Рамное и безрамное остекление

Еще одним вариантом остекления является безрамное. Этот вид остекления оказывает наименьшую нагрузку на плиту перекрытия. Принцип работы такой рамы следующий:

• Устанавливаются направляющие профили сверху и снизу балкона.
• Устанавливаются стекла, на которых имеются специальные ролики.

Открытие и закрытие створок осуществляется раздвижным методом по типу «гармошки». При необходимости все стекла можно сдвинуть в одну сторону и полностью освободить балконный проем. У этого способа остекления есть свои недостатки. Один из основных заключается в том, что поверхность, на которую крепится направляющий профиль, должна быть идеально ровной с четко выдержанным горизонтом.

Крыша треугольная: определение

Цены на отделку (хрущевская серия)

НОВОГОДНИЙ ВЫПУСК HOUSECHIEF

Какие рамы выбрать: деревянные или пластиковые

Наиболее часто сегодня используются конструкции из дерева,
пластикового профиля или металлопластика (это – пластиковый профиль, армированный
металлическими вставками).

Рассмотрим преимущества и недостатки каждого варианта
подробнее.

Пластиковые рамы: современно и эстетично

• Рамы из тонкостенного профиля ПВХ с одинарным
  стеклом. Этот вариант требует минимальных финансовых затрат, но не способен
  обеспечить сбережение тепла. Выбирать его стоит, если планируется обустройство
  не утепленного балкона или нет возможности установить более тяжелый вариант
  из-за особенностей несущих конструкций.
• Конструкции из толстостенного профиля с
  несколькими камерами и металлической армирующей вставкой. Как правило, такая
  рама снабжается массивным стеклопакетом из 2-3 стекол. Это более дорогой и
  тяжелый вариант, но он обеспечивает качественную теплоизоляцию.

Важный показатель качества рам – толщина стекла. Наиболее распространены стандарты в 4 мм, 5 мм, 6 мм. Чем толще стекло, тем выше его способность задерживать звук и препятствовать потерям тепла. Между стеклами делают 1 или 2 воздушные камеры, также обеспечивающие шумо- и теплоизоляцию. Для того чтобы узнать о преимуществах пластиковых окнах читайте тут.

Еще один важный момент – количество, форма и взаимное
расположение воздушных камер в пластиковом профиле. Эта характеристика –
результат тщательных инженерных расчетов. Часть камер обеспечивают сток
конденсата, часть нужна для монтажа фурнитуры, некоторые элементы придают раме
механическую прочность.

Разнообразие конструкций пластиковых балконных рам позволяет выбрать вариант, в котором будут оптимально сочетаться приемлемая стоимость, высокая прочность и удобство эксплуатации. Для того чтобы узнать как произвести установку пластиковых окон своими руками читайте в этой статье.

Деревянные рамы: нестареющая классика

С появлением пластиковых рам неоднократно высказывались мнения об устаревании оконных и балконных рам из дерева. Однако внедрение в производство рам из дерева новых технологий позволило этому материалу успешно конкурировать с пластиком, и сегодня спрос на деревянные рамы непрерывно растет. Для того чтобы узнать как сделать деревянные стеклопакеты своими руками читайте в этой статье.

Этому способствует несколько преимуществ дерева перед
профилем их ПВХ:

• Уникальная стойкость к капризам природы. Дерево
  не боится солнечного ультрафиолета и перепадов температуры. Качественно
  изготовленные рамы способны (при надлежащем уходе и правильной установке)
  прослужить дольше пластиковых конструкций.
• Способность пропускать влагу. Способность дерева
  «дышать» позволит избежать проблем, связанным с образованием капелек
  конденсата.
• Безопасность и экологичность. Дерево —
  натуральный материал, оно не выделяет вредных летучих веществ и не вредит
  здоровью людей, проживающих в доме.
• Респектабельность, привлекательный вид. В
  традиционных стилях оформления интерьера (классика, кантри, прованс и др.)
  пластик смотрится неуместно, и единственным приемлемым вариантом становится
  дерево.

Однако дерево проявляет все свои качества только при правильном изготовлении рам, а также надлежащем уходе. Его необходимо пропитывать антисептиками и фунгицидами, окрашивать или обрабатывать морилками, чтобы защитить от гниения и древоточцев. Для того чтобы узнать как сделать ремонт деревянных окон своими руками читайте здесь.

Плюсы и минусы

У пластиковых балконов есть плюсы, равно как и недостатки. Если говорить об основных преимуществах пластикового стеклопакета, то они таковы:

• Прочность и долговечность. Несмотря на бытующий стереотип о том, что пластик — ненадежный материал, МПО на практике доказали свою устойчивость к различному рода повреждениям, сложным погодным условиям.
• Безопасность для здоровья. Пластик, из которого изготавливают оконные конструкции, не является токсичным, а потому не нанесет никакого вреда тем, кто будет находиться на балконе, в том числе и длительное время.
• Простота в монтаже. Если у вас есть определенные навыки в области ремонта, то вполне можно провести остекление балкона пластиковыми панелями самостоятельно. Однако лучше подстраховаться, взяв с собой помощника — в четыре руки установку будет провести гораздо проще и быстрее.
• Простота в уходе. Пластик не впитывает запахи, не копит пыль, его легко очистить от загрязнений. Для идеального внешнего вида такое окно будет достаточно просто время от времени протирать от пыли, иногда — мыть.
• Хорошая звуко- и теплоизоляция. Степень изоляции зависит от класса и качества конкретной пластиковой конструкции, однако в среднем ПВХ конструкции характеризуются хорошими показателями в этом плане.
• Устойчивость к гниению, коррозии, воздействию химических веществ, влаги.
• Пластиковое окно не скрипит при открытии или закрытии.

Что до минусов остекления балконов пластиковыми стеклопакетами, то их не так много. Но все же следует перечислить основные из них:

• Непригодность к ремонту. Если окно претерпело серьезные повреждения, то починить его практически невозможно — только заменить. Но мелкие неполадки можно и исправить.
• МПО плохо переносит резкие перепады температур.
• При неправильной установке возможно появление конденсата. Это сильно ухудшает гидроизоляцию окна.

Популярные виды остекления

Самыми распространенными способами защиты балкона от дождя, ветра, наслоения уличной пыли, морозов и визитов пернатых гостей являются: раздвижное остекление, панорамное, с выносом, на несущей раме.

Каждый вид остекления имеет свои преимущества и недостатки.

Простое (классическое) остекление с помощью деревянной рамы и одинарных стекол относится к холодному методу и устанавливается преимущественно в квартирах советского типа. Оно защищает от влаги, шума и уличной грязи, но не отличается особой эстетичностью и большими возможностями.

Раздвижное

Конструкция оснащена специальным роликовым механизмом, который позволяет легко раздвигать створки и занимает минимум места. Работает механизм по принципу направляющих рельсов: створки задвигаются одна за другую.

Подходит такой тип не для каждого балкона, требуется консультация специалиста, однако для маленьких балконов это оптимальный вариант. Он не занимает ни половины лишнего сантиметра, экономит пространство, защищает от насекомых, грязи и осадков.

К отрицательным моментам относится то, что роликовые механизмы могут не выдержать суровых условий российского климата в зимнее время года. Если они замерзнут, открыть окна станет невозможно. Конструкция подразумевает одинарное стекло, поэтому при минусовой температуре в помещении будет холодно.

Панорама

Этот вид остекления подразумевает отсутствие какой-либо рамы. По верху и по низу устанавливаются направляющие с пазами, в которые вставляют стекла (с помощью специальных крепёжных узлов). Стеклянное ограждение занимает всё пространство от пола до потолка, открывая прекрасный вид с балкона в любое время года. При этом секции остекляются различными способами: раздвижным, распашным, откидным.

Для панорамного остекления используется стекло особой прочности, со специальным покрытием для нейтрализации теплового излучения. Оно красиво выглядит и может обеспечить максимальную шумоизоляцию. Имеет ряд недостатков:

• При высоких температурах стекло накаляется и нагревает помещение. Во время установки нужно предусмотреть жалюзи. В холодное время года плохо сохраняет тепло.
• Поверхность требует частого мытья, поскольку на ней хорошо просматривается пыль, видны потеки воды после дождя.
• Конструкция в целом значительно тяжелее и дороже любого другого материала.
• Установка сопряжена с риском и требует высокого профессионализма, поэтому ее нельзя осуществлять самостоятельно.

С выносом

Суть способа в том, что к балконному парапету привариваются стальные профили, на которых фиксируется широкий подоконник. Он является основой, удерживающей алюминиевую или пластиковую конструкцию для остекления балкона. Подходит такое остекление для узких и небольших балконов с прочным парапетом.

Модифицированные балконы выглядят красиво (особенно в том случае, если в них помещается оранжерея), расширяют пространство практически и визуально, имеют функциональный широкий подоконник.

К недостаткам относится то, что собственный вес пластиковых конструкций достаточно велик. Необходимо правильно оценить актуальное эксплуатационное состояние плиты и парапета. Алюминиевые каркасы имеют меньший вес, но они хуже держат тепло. На таком балконе будет холодно зимой.

С несущей рамой

Самый сложный способ, который подразумевает серьезные изменения в облике наружной стороны балкона и требует большого количества времени и нескольких пар рабочих рук. При этом он и самый лучший, поскольку позволяет остеклить полностью открытый балкон, у которого отсутствует даже козырёк, и превратить его в теплое жилое помещение на ближайшие 15-20 лет.

Это остекление советского типа пользуется популярностью — несмотря на трудоемкость и большой вес. Его достоинства:

• Сварная рама из стали дешевле других материалов. При этом она отличается большей прочностью и износостойкостью.
• В качестве красящего покрытия подходит обычная эмаль для ванной. Она даёт красивый стойкий цвет, блеск, надёжную защиту от коррозии, а стоит гораздо меньше, чем ПВХ.
• Возможность установить козырёк. Это не только превратит балкон в жилое помещение, но и позволит распределить нагрузку по верхнему перекрытию и меньше нагружать балконную плиту.
• Можно заменить рамой парапет. Установить раму легче, стоит она дешевле, а по внешнему виду не уступает панорамному балкону в элитном доме.
• Раму легко утеплить гипсокартоном и пенопластом.
• Можно вставлять окна любого типа – от традиционных деревянных до цельных стёкол.
• Благодаря прочности рамы на стёкла ложится лишь ветровая нагрузка, поэтому их можно сделать любой ширины.
• Проблема старого парапета не играет роли. Его можно устранить, а несущую раму — сделать ниже или выше прежнего уровня.

Этапы остекления

Устанавливать окна на балконе – комплексная и трудная работа. Поэтому традиционно она подразделяется на несколько этапов.

Демонтаж

Этап демонтажа представляет из себя удаление старого остекления. Демонтируются старые окна, а также происходит оценка состояния несущего основания (парапета).

Закрепление несущих частей

Закрепление может производиться несколькими способами. Так, можно сконструировать специальное металлическое основание. А также каркас можно изготовить из кирпича или пенобетона.

Остекление балкона с крышей

Данная процедура подходит для тех лоджий, которые прилегают к квартирам, расположенным на последних этажах дома. При этом само остекление с крышей можно производить несколькими методами. Например, можно создать такую конструкцию, когда крыша является частью конструкции. Второй вариант – постройка крыши как отдельного элемента. В этом случае ее монтирует раньше, чем производят непосредственную установку окон.

Важное внимание в этом случае следует уделить этапу проектирования балконной крыши. Важно, чтобы она отвечала всем конструкторским требованиям, в том числе:

• крыша должна сочетать в себе надежность и легкость;
• устойчивость к неблагоприятным погодным условиям (например, сильные ветра) и осадкам;
• теплоизоляция;
• герметичность.

В качестве материала для обустройства балконной крыши можно использовать профильный настил, металлическую или битумную черепицу, а также поликарбонат. Каждый из этих материалов обладает своими индивидуальными преимуществами и недостатками, которые необходимо учесть при выборе. Так, крыша из профнастила нуждается в дополнительной звукоизоляции, а поликарбонат – это материал, который имеет непродолжительный срок службы.

Подготовка рамы для окон

Подготовка оконной рамы – это один из важнейших этапов остекления балкона

Именно поэтому очень важно подойти к нему со всей серьезностью. Итак, для начала необходимо снять створки

Если в вашем балконе присутствуют глухие створки, то из них просто снимаются стеклопакеты. Таким образом, процесс крепления будет происходить гораздо быстрее и проще.

Для того чтобы вынуть стеклопакет из рамы, нужно поддеть штапик – элемент, на котором стекло зафиксировано. Это можно сделать с помощью подручного острого предмета (например, ножа или шпателя).

Герметизация профиля, выполняющего функции подставки

Профиль, выполняющий подставочные функции, также называют подоконной планкой либо просто подставочником. Несмотря на то что в составе общей конструкции он довольно плотно и близко прилегает к непосредственной раме, его рекомендуется дополнительно утеплить. Для этого подставочник нужно вытащить, а затем обклеить специальным материалом, предназначенным для уплотнения окон. А также по вашему желанию вы можете использовать обыкновенную монтажную пену. После того как процедура окончена, и все тщательно просохло, можно вставлять профиль на место.

Монтаж окна на анкерные пластины

Этот этап относится только к тем работам, которые связаны с остеклением лоджии. В этом случае вся оконная рама целиком держится на анкерных пластинах, они находятся со всех сторон. Однако если речь идет об остеклении балкона, то такие пластины являются функциональными только в отношении боковых створок.

В процессе работы оконная рама должна быть зафиксирована с помощью дюбеля

Важно учитывать, что нельзя оставлять большие зазоры (в идеальном варианте их размер не должен превышать 2 сантиметров)

Кроме того, в ходе данного процесса в первую очередь необходимо установить центральную раму, а только потом приступать к установке боковых.

Запенивание зазоров

Для осуществления этого этапа необходимо использовать монтажную пену

Однако в этом отношении важно соблюдать меру – не используйте слишком много материала, так как это может привести к ряду негативных последствий, в том числе – к нарушению целостности самой рамы

Установка стеклопакетов и штапиков

Для того чтобы установить штапики на место, следует поместить их в верхний и нижний углы, а затем немного придавить. Он с легкостью должен встать в исходную позицию. При этом специалисты рекомендуют устанавливать вначале длинные элементы, а только потом – короткие.

Установка створок

На этом этапе все довольно просто – вам нужно только поставить створки и убедится в том, что они хорошо прилегают к раме и корректно работают.

Устройство наружного отлива

Отлив – это элемент, который обеспечит полноценный и эффективный отвод воды, а также защитит монтажную пену от негативных факторов внешней среды.

Виды остекления балконов

Специфика застекления определяется типом конструкции, материалом балконных рам, механизмом открывания створок.

Теплое остекление

Теплые системы выбирают для увеличения, расширения пространства, повышения функциональности балкона. Используют многокамерные ПВХ-профили, деревянные рамы со стеклопакетами, алюминиевые с терморазрывом.

Преимущества:

• повышенный уровень тепло- звукозащиты;
• максимальное уменьшение теплопотерь;
• хорошая защита от факторов внешней среды;
• разные типы открывания створок;
• возможность установки больших окон, покраски их в любой цвет;
• естественная вентиляция помещений;
• герметичность;
• высокие эксплуатационные, практические, эстетические параметры;
• безопасность в плане проникновения извне.

При застеклении устанавливают такие же стеклопакеты на лоджию, как и в комнатах. Насколько теплым будет лоджия, зависит от профильной системы, а энергосберегающие свойства от стеклопакетов. Неординарности добавят матовые, узорчатые, тонированные стекла (подробнее в статье “тонировка балкона“).

Минусы: Монтаж теплых рам обходится дороже, чем холодных систем. Может потребоваться дополнительное укрепление лоджии, балкона.

Холодное остекление балкона

Холодные балконные рамы защищают квартиру от уличной пыли, ветров, влаги, атмосферных факторов. Подразумевают установку разных механизмов открывания. Глухие проемы можно комбинировать с раздвижными, поворотно-откидными створками. Конструкцию выполняют из деревянных, алюминиевых, оцинкованных профилей со стеклами.

Преимущества:

• доступность установки;
• высокая светопропускная способность;
• незначительный вес;
• снижение теплопотерь;
• простота, скорость установки.

При остеклении лоджий алюминиевым профилем температура внутри практически не отличается от уличной. Нет возможности установки защитных сеток.

Размеры стандартного балкона и лоджии

От типа постройки размеры и числовое значение высоты, длины и ширины дополнительных элементов в квартире не зависят. Однако при проведении полного ремонта и демонтажа лоджии или балконных апартаментов, рекомендуется учитывать эти значения для предотвращения нарушения этих параметров.

Размеры балкона в панельном доме и других типах зданий имеют два четких параметра, которые всегда строго соблюдаются:

1. В длину выступает балконный элемент относительно поверхности стены дома на 80 сантиметров. Часть получается небольшой, однако это способствует соблюдению безопасности конструкции и ее использованию.
2. Ширина также устанавливается четко, так как это зависит от использования типовых плит. Они составляют 3,275 метра, превышать это значение можно только в целое количество раз, так как затрагиваются отдельные бетонные плиты – перекрытия.

Соблюдение этих классических размеров способствует безопасности балкона, который значительно выступает от стены многоквартирного дома. К частным постройкам это также относится, однако соблюдение не проверяется, так как сказывается результат только на собственниках жилья.

Стандарт балкона значительно отличается от параметров размера лоджии. Она выходит в площадь квартиры, поэтому и нормальные числовые значения у нее другие.

Лоджия составляется исходя из размеров плит, на которых устанавливается:

• Ширина составляет от 1,2 метра. Для увеличения ее размера можно повышать этот показатель в два и более раз.
• Аналогично с длиной ситуация такая же – минимальная длина составляет 2,9 метра. Но ее можно увеличивать, создавая лоджию, размером в 5,8 метров или больше, что используется не часто.

От типа лоджии или балкона размеры не изменяются, поэтому всегда дополнительные элемент способен выдержать его остекление. Или демонтаж, который предварительно согласовывается с управляющей компанией или товариществом собственников жилья многоквартирного дома.

Однако для разных климатических условий также прописываются дополнительные примечания, так как в разных зонах мира используется балкон по разным целям. Так, для холодной местности его глубина должна быть меньше одного метра для возможности поставить стул, а для более теплой – до 1,2 метра. Это способствует месту для создания дополнительного спального места в жаркое время.

Расчет площади

Расчет площади балкона важно рассчитывать перед покупкой квартиры в многоквартирном доме, так как часто различие между лоджией и балконы дополнением не учитывается, из-за чего цена на жилье может возрастать. Способ часто используется риэлторами, когда для завышения цены учитывается не только жилая площадь квартиры, а к ней прибавляется балкон

Рассчитывается площадь балконной части аналогично периметру квартиры, однако стоит она гораздо дешевле. Это объясняется тем, что собственники жилой площади покупают площадь для проживания на ней, а балкон стандартно открыт или практически полностью остекляется, из-за чего его полное отопление зачастую невозможно. Из-за этого и стоит квадратный метр на нем дешевле.

Засчитывается за квадратный метр балкона или лоджии другая цена. Она устанавливается значительно ниже полной, потому что обе части квартиры не могут использоваться в качестве полноценной жилой площади, используя ее под любые цели.

Так, повышающий коэффициент за обе части составляет:

• При наличии балкона в квартире его полная площадь умножается на 0,3, а полученное значение прибавляется к составляющей части жилого помещения квартиры.
• Аналогично в лоджии повышающий коэффициент учитывается более высокий, так как лоджия полностью включается в площадь квартиры, поэтому умножается ее площадь на 0,5.

Высокой цены на квартиру с балконом или лоджией указываться относительно этих значений не должно, поэтому учитывайте параметр при подписании договора о покупке жилья.

Что касаются юридической части использования площади, которую вы покупаете, то после подписания договора вы имеете полные права на ее использование. С лоджией проще – она входит в площадь квартиры, не выступая за стены дома.

Однако и балкон также является абсолютной собственностью жильцов. По закону общей собственностью многоквартирного дома считаются только стены, а все, что находится внутри этой поверхности – собственность тех, кто обладает всей площадью жилья.

Поэтапное остекление лоджии (балкона)

Следует придерживаться отдельных правил при остеклении лоджии и балкона. На лоджии принято застеклять лишь одну сторону, зато балконные рамы устанавливаются трехсторонние. Каждый элемент такой конструкции следует конструировать правильно, а на углах смежные детали надежно соединять.

Конструктивные элементы передней части обладают максимальным весом и размером. Им присуща еще и парусность

Поэтому конструкцию устанавливают с особой осторожностью, сразу же жестко закрепляя:

• к парапету балкона;
• к козырьку (возможно, к плите балкона верхнего этажа).

Предлагаются рамные блоки уже в готовом виде. Но если балкон нестандартный, изготовление конструкции можно заказать на заводе. Однако прежде замерщик определит точные размеры балконы. Когда блоки будут уже готовы, их монтаж можно произвести самостоятельно.

Выполнение замеров и расчетов

Приступая к остеклению балкона, всегда интересна предварительная стоимость ремонта.  Для этого необходимо произвести приблизительные замеры и расчеты, определить будущий дизайн, функциональные свойства помещения. Сделайте несколько важных шагов: определитесь с формой балкона, измерьте горизонт парапета и все расстояния по периметру, подберите вариант и материал остекления, и, конечно же, отделку балкона. Рассчитав все это, можно узнать предварительную стоимость. В зависимости от вашего достатка, можно подобрать наиболее выгодный вариант остекления балкона. Но для того, чтобы получить все точные размеры и расчеты, необходимо обратиться к квалифицированному специалисту.

Остекление балконов на последнем этаже – плюсы и минусы

Полезную площадь квартиры многие увеличивают, обустраивая балконное пространство.

Естественно, эти манипуляции начинают с установки остекления, имеющего следующие преимущества:

1. Увеличение функциональности – появится возможность использовать помещение в качестве жилой комнаты или для хранения овощей и прочих вещей (подробнее читайте в статье “система хранения на балконе“).
2. Большой выбор – можно установить как пластиковые окна, так и деревянные рамы или легкие окна из алюминиевого профиля (подробнее читайте в статье “современное остекление лоджии“).
3. Снижение затрат на отопление – в комнате станет заметно теплее.
4. Чистота – на балконную площадку не будет попадать грязь с улицы.

К минусам можно отнести вес конструкции. Тонкая бетонная плита ограждения в хрущевке не способна выдержать вес теплого остекления (подробнее читайте в статье “ремонт балкона в хрущевке“). Поэтому вначале придется удостовериться, что техническое состояние дома позволяет установить рамы. Для монтажа на высоте потребуется нанимать специалистов, ведь такие работы имеют повышенную опасность.

Технология остекления балкона пластиковыми окнами

На первом этапе необходимо замерить рабочее пространство, изготовить проект. Подойдет обычный эскиз в масштабе, позволяющий уточнить важнейшие характеристики конструкции:

количество секций – длина стандартных балконов 6 м, конструкцию такой длины сложно поднять по лестничным маршам, затянуть ее веревками на верхние этажи так же проблематично, поэтому переднюю раму либо расчленяют пополам (3 + 3 м для подъездов с широкими лестничными площадками), либо делят на три части (2 боковых рамы 2,25 м, средняя полутораметровая вставка)

• учет количества стеклопакетов, вставок – длина передней рамы традиционно делится на 8 частей, если по бокам планируются полки, разумнее сделать боковые части, прилегающие к ним слева, справа участки фасадной рамы глухими (сэндвич-панели), остальные части стеклянными
• схема открывания – конструкция должна обеспечивать легкую очистку наружных стекол, облицовки парапета, поэтому, отворяемые створки обычно чередуются с не открываемыми стеклами либо глухими секциями