Какой ленточный фундамент выбрать под возведение двухэтажного дома?

Оптимальные размеры туалета с раковиной. Размер санузла и планировка квартиры. Принципы размещения туалета

Принцип №4: избавляясь от ненужного и старого, освобождаем место для нового и полезного

Этот принцип нам известен уже давно, но не стоит сразу выбрасывать разные безделушки. Возьмите вещь в руки и подумайте: приносит ли она вам радость или нет, и сможете ли вы жить без этого предмета. Если вещь вас больше не удовлетворяет или вы мучаетесь сомнениями, то её место точно в мусорном ведре или благотворительном пункте сбора. Таким образом, необходимо пересмотреть всё: одежду, книги, бельё, фотографии. Наводя порядок, и размышляя по поводу избавления от какой-нибудь вещи, часто приходит вопрос: «А может быть, это когда-нибудь пригодится?». Разочаруем вас, «когда-нибудь» не наступит никогда. Этой отговоркой мы выказываем своё нежелание расставаться с некоторыми вещами, пусть и ненужными. Хлам нужно выбрасывать немедленно и без колебаний. Только так вы сделаете свой дом просторным и чистым.

Смело выбрасывайте вещи, оставленные на «потом»

Тиски своими руками — подробная инструкция с фото

Армирование

Укрепление опоры необходимо для придания конструкции дополнительной жесткости, Вам нужно установить арматурные узлы на местах пересечения стен, а также под несущими стенами. Соединяются арматурные проволоки при помощи связок или сварного соединения.

Фото — арматура для ленточного фундамента

Фундамент для кирпичного двухэтажного дома нужно обязательно дополнительно армировать. Это поможет защитить основание от растяжения и деформации при эксплуатации. Лучше всего для высокого здания использовать ребристую арматуру. Она подойдет для каркасного здания и дома из газоблоков или газосиликата. Благодаря неравномерной структуре именно такая проволока обеспечивает максимальное сцепление с бетонным раствором фундамента.

Фото — варианты ленточного фундамента

Стены

Ещё один механизм введения в заблуждение Заказчика. Обычно на сайтах представлены проекты с прорисовкой конечного варианта «под ключ». Это стандартное решение для того, чтобы человек видел и понимал, какой дом получится в итоге. На многих проектах часть внутренних стен запроектированы в каркасном варианте для удешевления и ввиду нецелесообразности делать их капитальными. Эти каркасные перегородки монтируются уже после усадки дома на этапе отделки.

До заключения договора очень важно уточнить и знать какие стены являются капитальными и входят в стоимость на первоначальном этапе. Беда в том, что некоторые подрядчики настолько увлекаются удешевлением проекта, что оставляют капитальными лишь наружные стены

Это может быть чревато, особенно для домов с большими размерами. При такой планировке возможна деформация стен при усадке дома. Стены впоследствии будут шататься и есть даже опасность обрушения конструкции

Беда в том, что некоторые подрядчики настолько увлекаются удешевлением проекта, что оставляют капитальными лишь наружные стены. Это может быть чревато, особенно для домов с большими размерами. При такой планировке возможна деформация стен при усадке дома. Стены впоследствии будут шататься и есть даже опасность обрушения конструкции.

Нельзя забывать про остальные материалы, используемые при сборке стен. Основными являются нагеля и межвенцовый утеплитель. Нагеля, по-другому шканты, используются для крепления венцов коробки между собой по вертикали. Они могут быть круглыми, квадратными.

Некоторые компании используют обыкновенные строительные гвозди или арматуру для быстроты сборки. Это неправильно. В дальнейшем возможно появление щелей между венцов, т.к. гвозди будут препятствовать равномерной усадке стен.

Межвенцовый утеплитель достаточно различен. Используется мох, пакля, джут, искусственные материалы в зависимости от материала стен

Важно, чтобы подрядчик использовал соответствующий утеплитель требуемой толщины, чтобы впоследствии не дуло изо всех щелей

Мы используем 100%-ный джутовый утеплитель 10-12мм, чтобы после усадки за счёт толщины слоя заполнялись все сопряжения между венцами стен дома.

Перед подписанием договора, Вы должны знать какие стены из бревна или бруса будут монтироваться на первом этапе «под усадку» и какие расходные материалы подрядчик будет использовать.

Размеры

Критерии выбора очистителя

Выбирая климатический комплекс для очистки и увлажнения воздуха, ориентируются на эти параметры:

• тип увлажнителя. Выпускаются классические, паровые, ультразвуковые. Первые пропускают массы через вентилятор и фильтр-кассету. Традиционные увлажнители эффективны при высоких температурах, поэтому их нередко ставят около батарей, отопительных приборов, других источников тепла. В конструкции паровых моделей стоит два электрода, погруженных в воду. При запуске электроды кипятят воду, она испаряется и, когда в помещении достигается заданный уровень влажности, прибор выключается. Горячий пар хорошо борется с микроорганизмами, но такие увлажнители могут стать причиной ожога, поэтому пользоваться ими следует аккуратно. Инновационной техникой считаются ультразвуковые приборы, которые посредством ультразвука расщепляют и выбрасывают в помещение холодные пары;
• обслуживаемая площадь. Здесь ориентируются на мощность, иные параметры. Каждая модель предназначена для определенной площади, но не помешает запас хотя бы для 5 м2;
• время работы. От этого показателя зависит сколько проработает устройство при полной загрузке водой. Время зависит от площади жилья, режима работы увлажнителя или очистителя;
• параметр максимального воздухообмена. Рекомендуется, чтобы климатическая техника за час работы пропускала через себя полный объем 2 – 3 раза;
• мощность. От этой характеристики зависит объем очищенного или увлажненного воздуха за час работы. При этом мощные устройства потребляют немало электроэнергии, что делает их менее экономичными;
• гигростат. Это датчик, сигнализирующий о том, что достигнут заданный уровень влажности. Не все модели комплектуются им, поэтому иногда гигростат докупают отдельно;
• элементы управления. В дорогих устройствах предусмотрено электронное управление, дисплей, на который выводится вся информация. Бывают модели, управляемые через Bluetooth при помощи смартфона.

Какой выбрать очиститель в зависимости от установленного фильтра:

• угольный. Такой фильтр удалит неприятные запахи, химические соединения, сигаретный дым. Время от времени нуждается в замене, так как накапливает на себе загрязнения;
• водяной. Воздух проходит через водяное облако, увлажняясь и избавляясь от пыли. Запахи, мелкие частицы такой фильтр «не видит»;
• фильтр предварительной очистки. Это дополнительный элемент, защищающий встроенный фильтр от крупных частиц, например, волос человека или шерсти животного;
• HEPA. Фильтр, сделанный из стекловолоконного пористого материала, способный удалить даже мельчайшие частички грязи (величиной от 0,3 мкм). Изначально очистители этого типа разрабатывались для применения в медицинских учреждениях;
• ULPA. Аналог HEPA-фильтра, только задерживает еще более мелкие частички, размером от 0,1 мкм;
• термодинамический. Эффективно устраняет органические загрязнения (вирусы, аллергены, бактерии), но не справляется с запахами, табачным дымом;
• фотокаталитический. Посредством инфракрасного излучения разлагает, окисляет токсичные примеси. Чистка фотокаталитическим фильтром эффективна для борьбы с вирусами, газами;
• электростатический. Отслеживает мелкие (до 0,01 мкм) частицы пыли, копоти. Преимущество очистителей – они эффективны даже без замены фильтров. Очистной элемент достаточно промыть и установить на место.

Очистители и увлажнители – домашняя техника, издаваемая шум во время работы. Показатель шума не должен быть более 37 дБ (чтобы комфортно спать). Для гостиных выбирают устройства пошумнее, при этом более мощные.

Монтаж ленточного фундамента

Делая выбор основы для двухэтажного дома, рекомендуется учитывать сложность установки и материальные затраты. Наиболее удобный, экономичный и прочный вариант – это ленточный тип. Перед монтажом необходимо рассчитать ширину основы, а также толщину, непосредственно зависящую от используемого материала. Наименьшая ширина у железобетона, потом у бетона, а самое широкое основание необходимо делать для натурального камня, что обусловлено весом материала.

Заглубление зависит от типа материала будущего строения и соотнесения с точкой промерзания грунта. Высота фундамента варьируется от индивидуальных потребностей заказчика и его предпочтений. Если существует угроза затопления естественно высота должна быть увеличена.

Существуют типовые стандарты, предлагающие для дерева высоту от 35–40 см, а для кирпича и газобетона от 20 см. Кроме этого, рекомендуется прибавлять ещё 10 см к высоте снежного покрова, который является наиболее характерным для места строительства.

Основные этапы монтажа ленточного фундамента:

• составляется предварительный чертёж;
• производится разметка и копка траншеи;
• укладка подушки, её увлажнение, и трамбовка;
• делается армирование;

• устройство опалубки;

• заливка бетона;
• сушка.

Армирование – это основной этап в ленточном основании, поскольку именно каркас из арматуры создаёт крепкую конструкцию. Обычно используются прутья диаметром 12–16 мм. Интервал между прутьями около 30 см и может варьироваться в зависимости от индивидуальных показателей постройки.

Заливку необходимо проводить в один или максимум два этапа, чтобы сохранить монолитность конструкции. При ручном замесе или с использованием частной бетономешалки такого достичь тяжело, поэтому лучше прибегнуть к заводскому бетону. После окончательной заливки необходимо обеспечить высокий уровень изоляции. Подушка может быть сделана из песка, гравия, их смеси или бетона, что обосновывает плотность грунта.

Варианты планировки домов размером 10 х 12 м

Планировка дома с двумя входами

Наличие двух отдельных входов в строение очень удобно. Главный из них, который оборудован крыльцом, позволяет войти в дом и попасть в топочную. Тамбур обеспечивает лучшую изоляцию от проникновения холодного воздуха в морозы. Кухня совмещена с гостиной и столовой. При желании можно установить перегородки, например, отгородить кухню барной стойкой. Для отдыха предусмотрены две спальные комнаты. Для размещения одежды предназначена отдельная гардеробная.

Проект дома с двумя выходами

Таблица. Экспликация помещений.

№	Помещение	Площадь, кв. м
1	Тамбур	3,2
2	Холл	11,8
3	Гардеробная	4,6
4	Санузел	6,3
5	Спальня №1	16,7
6	Спальня №2	13,9
7	Кухня, столовая, гостиная	31,3
8	Тех. помещение (топочная)	9,5

Дом с террасой

Предлагаемая планировка отличается удобством. В доме будут созданы хорошие условия, необходимые для небольшой семьи. Все жизненно важные помещения предусмотрены. В гостиной можно установить стол для совместных обедов и ужинов. Если в доме остались на ночь гости, можно разместить их там на раскладном диване. Большие окна в жилых комнатах наполняют пространство солнечным светом. В хорошую погоду можно открыть раздвижные стеклянные двери в гостиной и объединить ее с террасой для проведения досуга.

Проект дома с террасой

Выглядеть строение может, например, так.

Пример такого дома

При желании есть возможность отделать мансарду для обустройства дополнительных помещений.

Дом с большим количеством спальных комнат

Предлагаемый вариант устройства жилья хорош тем, что в доме могут проживать несколько поколений семьи. Очень просторные спальные комнаты, наличие двух санузлов, большая столовая для совместных трапез обеспечивают комфорт для домочадцев.

Проект дома с многочисленными спальнями

Однако в такой планировке есть свои нюансы, которым многим могут не понравиться. В доме не предусмотрено вспомогательных помещений, а для совместного отдыха отведена гостиная довольно скромных габаритов.

Жилое строение с гаражом

Обустройство мансарды позволяет значительно расширить возможности по размещению помещений различного назначения. В таком строении на первом этаже может находиться очень просторная гостиная, кухня, также имеющая достаточно удобные размеры, и различные хозяйственные комнаты. Но изюминкой проекта становится встроенный в здание гараж для хранения одного автомобиля. Помимо этого, рядом с ним можно оборудовать небольшую мастерскую.

Проект дома с гаражомПланировка такого дома

А на мансардном этаже появляется возможность расположить три жилые комнаты, которые могут использоваться по разному назначению: в качестве спальни или, например, детской. В огромном санузле можно без проблем разместить различное сантехническое оборудование.

Планировка мансарды

Каркасный дом с мансардой

Полезная площадь представленного строения за счет мансарды увеличивается до 219 кв. м. Такой площади достаточно для обеспечения условий для жизни большой семьи.

Проект каркасного дома с мансардой

На первом этаже расположен стандартный набор необходимых помещений. Все они отличаются просторностью. Дополнительно оборудована спальная комната. Она предназначена для тех, кому на второй этаж подниматься тяжело, или для гостей.

Экспликация помещений

Второй этаж отдан под спальни и санузел. Однако такие габариты комнат не всегда нужны. При необходимости можно внести изменения в планировку. Дом отличается простотой, но жить в нем удобно.

Экспликация помещений мансардного этажа

Одноэтажные дома могут быть спроектированы по-разному. Также используются различные технологии строительства и материалы. Сегодня жилые строения возводят из железобетона, газо- или пенобетонных блоков, бруса, кирпича и т. д. Пользуются популярностью и каркасные постройки, особенно построенные по энергоэффективной технологии (например, по канадской или финской). Выбор остается за потребителем. Многое зависит от его желаний и возможностей.

Перила, поручни

Перед установкой перил следует выяснить:

• высоту перил;
• высоту опорных тумб;
• ширину и длину поручней.

Удобной принято считать высоту перил 90 см. На этом уровне рука свободно располагается на поверхности. Человеку не нужно прилагать усилия, чтобы поднимать либо опускать кисть.

При определении высоты опорной тумбы учитывают метод монтажа. Если она устанавливается на проступи, ее высота совпадет с высотой перил. Если монтаж проводится в поверхности пола, суммируется и высота от пола до .

Ширина поручней в 10 см считается достаточной для того, чтобы комфортно располагаться на горизонтальной поверхности, хорошо зафиксировать кисть.

Виды растворителей

Первые высокие постройки

Свайный фундамент

Свайный фундамент под кирпичный дом, двухэтажный или одноэтажный проект, проектируется для территории с непрочным, осыпающимся грунтом, и характеризуется следующими параметрами:

• Использование свай помогает передать основную нагрузку от здания более глубоким, прочным слоям грунта, минуя ненадежный верхний слой.

• Верхняя часть свай, остающаяся на поверхности, связывается в единый структурный элемент при помощи железобетонного ростверка. Здание опирается на этот контур, но большая часть нагрузки безопасно уходит по сваям.

Фрагмент свайного основания

• Свайный метод предполагает применение спецтехники для бурения скважин и установки свай. Это приводит к дополнительным тратам, однако компенсируется быстротой установки и легкостью монтажа.

• Использование свай экономически оправдано на участках с плотным грунтом. Метод позволяет обустроить основание, рассчитанное на достаточно высокие нагрузки, при этом расчеты должны проводиться очень точно.

• Использование свай экономически не оправдано при строительстве на водонасыщенном грунте. Чтобы фундамент полноценно фиксировал двухэтажную кирпичную постройку, потребуется его усиление. Как правило, для этого потребуется увеличение количества свай. Придется использовать сваи большего сечения и погружать их на большую глубину. Кроме того, потребуется мощный ростверковый контур по обрезу свай. Такие изменения способны свести на нет экономичность свайного метода.

О видах и свойствах фундаментов в следующем видео:

Это интересно: Стеклоизол для кровли: изучаем детально

ОТСОЕДИНИТЕ КАБЕЛЬ ОТ РОЗЕТКИ

Особенности и разновидности

Если санузел не отличается внушительными габаритами, то можно установить маленькую ванну. Однако бывают ситуации, когда в небольшом пространстве нет возможности установить даже ее, и тогда оптимальным решением будет оборудование душевой. Для этого понадобится непосредственно кран и поддон. Такая конструкция займет меньше места, чем даже сидячая ванная, поэтому даже в самое маленькое помещение можно будет дополнительно вместить стиральную машинку, раковину или платяной шкаф.

Душевой кабинке также стоит отдать предпочтение, если кто-то из членов семьи в силу состояния здоровья не может принимать ванну. Гидробокс также поможет сэкономить расход воды, поэтому он особенно популярен у жителей частных домов, в которых отсутствует городской слив. Ну и конечно, многие просто предпочитают освежающий душ горячей ванне.

Поддон может быть высоким или низким. Он может иметь различную форму и быть выполненным из самых различных материалов.

Кроме своего непосредственного функционала – сбора и слива грязной воды, поддон выполняет еще несколько важных задач:

• поддон является остовом душевой кабины, он держит двери и боковины, обеспечивает крепость и устойчивость гидробокса;
• защищает сливные коммуникации от механических повреждений;
• отличаются герметичностью, поэтому гигиенические процедуры безопасны;
• установка создает слой теплоизоляции между зацементированным полом и ногами человека.

Современный рынок сантехники предлагает широкий выбор поддонов самых разнообразных форм, размеров и оттенков, благодаря чему каждый может выбрать изделие на любой вкус и кошелек. При грамотном подходе к выбору установки бокс станет стильной «фишкой» дизайна ванной комнаты.

Геометрические параметры поддонов определяют дизайн всей конструкции, именно поэтому специалисты рекомендуют начинать выбирать подходящую модель именно с формы. К примеру, встречаются прямоугольные, квадратные или асимметричные поддоны. Отдельные производители выпускают и более неожиданные варианты – поддон в форме улитки или многоуровневые конструкции; модели круглой формы также имеют высокий спрос. Наибольшей популярностью пользуются модели угловых типов, они устанавливаются, как и следует из названия, в угол ванной комнаты и существенно экономят место. Кстати, в этом случае совсем необязательно оборудовать полностью душевую – достаточно будет самого душа и шторок. Но это, безусловно, на усмотрение хозяев квартиры/дома. Если в санузле имеется перегородка или ниша, это существенно упростит задачу с установкой кабины. Некоторые предпочитают возводить свой собственный поддон с последующей его облицовкой камнем или кафелем.

Второй фактор, который может оказать существенное влияние на выбор поддона – это общий размер гидробокса. Нередко возникают ситуации, когда душевая кабина попросту не вмещается в помещение. Чтобы этого избежать, следует предварительно измерить высоту потолка – она должна быть больше или равна сумме высот поддона и стенок гидробокса. Также сюда следует приплюсовать дополнительные 15-20 см на проведение труб и установку сифона.

Высота установки напрямую зависит от длины бортика поддона. Производители предлагают несколько вариантов:

• высотой до 4,5 см;
• высотой примерно в 10 см;
• высотой от 18 см.

Характеристики душевой кабины зависят также от длин сторон поддона, каждая из которых может быть от 70 до 130 см. Типовыми размерами поддонов принято считать 1000х1000,900х900, 800х800 мм, но бывают и другие размеры в зависимости от модели и производителя.

По оценкам экспертов, самыми продаваемыми считаются модели 70х70 см, они имеют минимальную цену, хотя и свободного пространства для принятия гигиенических процедур почти не оставляют.

Дизайн

Выбор потолков стандартной высоты открывает перспективы для разнообразного и недорогого дизайна: от банальных обоев (лучше предпочесть обои с полосками, так как они делают внешний вид более утончённым) до замысловатых авторских узоров, которые могут внести интересные идеи в интерьер помещения. Воспользовавшись небольшой лесенкой, можно самостоятельно достать до самых высоких участков стен и разукрасить их.

Помещение со стандартной высотой потолков можно сравнить со стандартным листом бумаги, столь привычным для творчества. Есть, конечно, и большие форматы, и маленькие, но именно стандартный так привычен и удобен для создания чего-то своего.

Обустройство фундаментов

Независимо от вида основания существуют общие для всех видов технологические приемы их обустройства. Наиболее существенными из них являются:

• Подушка;
• Дренажные работы;
• Гидроизоляция;
• Утепление.

Подушка под фундамент

Первый слой, который укладывается на несущий грунт перед сооружением фундамента, – его подушка. Цель ее – обеспечить минимально возможную усадку, исключить вымывание несущего грунта. Подушку необходимо устраивать под все виды фундамента (за исключением винтовых свай), опирающегося на пучинистые слои грунта. Подушка может быть песчаная, щебеночная и бетонная.

Песчаная подушка обычно имеет толщину не более 20 см и тщательно проливается водой и трамбуется. Щебеночная подушка имеет примерно такую же толщину. Для нее используется щебень фракции 20/40 мм, который также тщательно трамбуется. Самая надежная подушка – бетонная. Под нее сначала укладывается слой щебня толщиной 10 см, а затем устанавливается опалубка и заливается бетон. Подушку можно усилить применением арматуры.

Во всех вариантах ширина подушки должна быть больше ширины основания фундамента на 15-20 см с каждой стороны. Толщина подушки определяется близостью грунтовых вод и может быть от 20 см до 80 см. На подушку любого вида необходимо сверху уложить гидроизоляцию для предохранения подошвы фундамента от увлажнения.

Дренаж

Дренаж фундамента предназначен для отвода от него паводковых, талых и дождевых вод, а также в случае грунта плохой водопроходимости. Состоит из дренажных труб, смотровых колодцев и водоприемного колодца. Дренажные трубы укладываются в траншеи вдоль дома на расстоянии от него около 1 м. Глубина их должна быть ниже основания фундамента. Ширина дна траншеи около30 см.

На дно траншеи укладывается геотекстиль на всю ширину рулона так, чтобы края его легли на стенки траншеи. Затем на дно траншеи насыпается мелкий щебень слоем до 10 см, и укладываются дренажные трубы с уклоном в сторону водосборного колодца не менее 5 мм на 1 м длины. Вокруг и поверх них насыпается еще слой щебня около 10 см. Щебень с трубами заворачивается теми частями геотекстиля, которые были разложены на стенках траншеи. Затем траншеи засыпаются щебнем или крупным песком. Сооружение дренажа продлит срок службы фундамента на многие годы.

Гидроизоляция

Следующий этап защиты фундамента от насыщения его влагой – гидроизоляция. Основными видами гидроизоляции, применяемыми на практике, являются: обмазочная, оклеечная и проникающая.

Обмазочная гидроизоляция выполняется с помощью мастик холодного и горячего применения. Наиболее известны отечественные мастики: битумно-резиновая мастика МБР горячего применения, битумная мастика универсальная МБУ, битумно каучуковая БКМ, итальянские мастики Суперфонд и Тефонд.

Оклеечная гидроизоляция выпускается в виде рулонов и листовых материалов. Бывает самоклеющаяся и наплавляемая. Наносится на поверхности в несколько слоев. Наиболее известны такие виды, как гидроизол, стеклоизол, рубитекс, профикром.

Пропиточная гидроизоляция проникает в капиллярные каналы бетона. Наиболее применяемые: Гидростоп, Гидрофикс,Кальматрон.

Принято считать, что правильно сделанная гидроизоляция фундамента может увеличить срок его службы вдвое.

Утепление

Утепление фундамента снижает общие теплопотери дома. Особенно в домах с подвалами потери тепла через неутепленное основание могут составлять 20% от общих потерь. Для утепления фундамента в большинстве случаев используют пенополистирол (пенопласт), экструдированный пенополистирол (пеноплекс) и пенополиуретан. Пенопласт – наиболее давно применяемый утеплитель. Плиты пенопласта крепятся к стенам фундамента после нанесения гидроизоляции с помощью тех же самых битумнополимерных мастик. Пеноплекс – современный материал, превосходящий по своим свойствам пенопласт. Он может крепиться так же, как пенопласт, или с применением полиуретановых клев.

Пенополиуретан наносится на покрываемую поверхность методом напыления. Для этого требуется специальное оборудование. Это наиболее дорогой метод утепления фундамента, но и наиболее эффективный. Существуют и другие материалы и методы утепления, но они уступают по эффективности и применяемости описанным выше.

Цитаты

Как выбрать место

Браширование древесины своими руками: как искусственно состарить дерево

Примерная высота этажа по СНиП

К многоквартирным домам относятся любые строения, у которых есть несколько выходов на участок постройки, или же те дома, высота которых больше 3 этажей. Существует классификация этажности зданий, по числу этажей или количеству метров в высоту.

В эту классификацию включены все современные постройки, кроме небоскребов, и заглянув в нее, можно узнать, что жилые дома бывают:

• малоэтажные (до 3 этажей или до 12 м: учитывается возможная нестандартная высота потолков);
• к среднеэтажным относят с 3 по 5 этаж, стандартные пятиэтажки высотой около 15 метров;
• с 6 по 10 этаж считаются повышенной этажности, примерная высота максимальной постройки – 30 м;
• все остальные считаются по категориям до 50, 75 и более метров.

Количество этажей не всегда означает достижение определенного уровня. Постройка 6-этажных домов в Москве, где 1 этаж предназначался для магазинов, могла быть в высоту почти как типовая девятиэтажка. Средними параметрами высоты одного этажа считается уровень 2,6–2,8 м.

Но в типовых проектах она могла составлять 2,50, 2,64, 2,7 м. В панельных домах она зависела от размеров панели, а они были от 2,5 до 2,8 метров. В кирпичном доме высота перекрытия – от 2,8 до 3 м. В монолитном строении многое зависит от применяемого бетона, но потолки обычно достигают размеров в диапазоне от 3 до 3 м 30 см.

Современные нормативы

В современном индивидуальном строительстве пригодным для жилья считается любое помещение с потолками выше 2,5 м, а все, что ниже – уже могут счесть непригодным для проживания. При этом максимальная этажность ИЖС составляет 3 этажа и 9 м.

В это ограничение включается и подземная часть здания, так что усредненной величиной этажа можно в любом варианте считать около 3 м. Поэтому на вопрос о высоте девятиэтажного дома стабильный ответ, получаемый в информационной сети – от 27 до 30 м.

Если нужны более точные данные, следует узнать индекс жилого строения и посмотреть параметры, предусмотренные в типовом проекте.

Высота потолка в типовых проектах

Начиная с 70-х годов прошлого столетия, в Советском Союзе стал действовать единый каталог строительных деталей, поэтому и вошло в строительную практику строительство типовых проектов. Из самых распространенных серий домов с девятью этажами можно назвать:

• 1-515/9ш – дом из нескольких секций, панельный, максимальное количество комнат в квартире – 3, размер от пола до потолка – 2,60 м;
• 1605/9 – одно-, двух- и трёхкомнатные квартиры, но потолки уже 2,64 м, отличить можно по наличию торцевых и рядовых секций;
• 11-18/9 – дом из кирпича, но до потолка в квартире – те же 2,64 м;
• 11-49 – предусматривал уже и 4-комнатные квартиры, но размер от пола до потолка оставался общепринятым – 2,64 м;
• в более поздних сериях (606 и П-44К) вертикаль до потолка могла достигать и 2,70 м;
• в современной 137-й, в давно построенных домах – тоже 2,70 м, в более новых – даже 2,8 м.

Если такой вопрос задается в соцсетях, стандартный ответ о высоте 9-этажного дома – около 30 м, и это ответ правильный. Несмотря на разницу в проектах, наличие фундамента или цоколя, средний параметр вертикального размера этажа равен 3 м.

Высота потолка – это расстояние от пола до верхнего покрытия квартиры, но есть еще перекрытия и крыша, дополнительные детали, поэтому и считается примерно 27–30 м.

Не стоит забывать, что в эти параметры может входить и учет подземных сооружений, если в доме имеется паркинг, но это уже более новые строения, в которых может использоваться монолит, а не бетонные панели и не кирпич.

Есть участок – надо подобрать дом

Выбирать проект дома следует после того, как у вас появился участок. Это необходимо делать именно в такой последовательности.

Зная размеры участка, можно определить какой будет дом, будут ли у него какие-либо особенности. Также это поможет избежать неожиданностей в процессе строительства и эксплуатации.

Обязательно учитывайте стороны света. К примеру, террасу, гостиную и столовую лучше всего расположить на солнечной стороне. Таким образом в этих зонах всегда будет тепло, светло и уютно.

Перед тем как делать проект, подумайте, будете ли вы размещать на участке дополнительные постройки – баню, беседку, сад либо гараж. Все дополнительные постройки также будут требовать место на участке. Соответственно это может влиять на габариты дома.

Заключение