Норма посадки деревьев от забора соседа

Санитарные нормы для частных домов — гарант безопасного комфортного проживания

В абсолютном большинстве случаев частный застройщик самостоятельно устраивает системы водоснабжения, водоотведения и канализационную. Приемником грязных стоков является септик, который выполнен из бетонных колец. Также он может быть сделан в виде ямы, обложенной кирпичом, обмазанной глиной. Более практичные хозяева устраивают септик с помощью специальных герметичных емкостей, которые обеспечивают сохранность чистоты окружающей среды. Но и в этом случае они обязаны соблюдать нормы расположения таких устройств. Все эти правила регламентируются Федеральным Законом от 30.03.1999 N 52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения» и Сводом правил СП 30-102 – 99 «Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства». Все эти санитарные нормы для частных домов подлежат обязательному соблюдению.

Нормы расположения границ построек в условиях частного домовладения

• Жилой дом должен отстоять от красной линии дороги не менее, чем на 5 м. и не менее 3 м. от жилых улиц.
• Расстояние между жилыми домами должно быть не менее 6 м.
• Расстояние от забора до стены жилого дома должно быть не менее 1,5 м.
• Расстояние от хозяйственного блока, в котором содержат скотину до границ соседнего земельного участка должно составлять не менее 4 метров.
• Расстояние хозяйственного блока, в котором содержат скотину до других построек (гараж, баня, душевое помещение, склад, овощехранилище и другие) должно составлять не менее 1 метра.
• Расстояние от жилого дома до построек для содержания скота и птицы не должно быть менее 12 м.
• От источника питьевой воды до септика должно быть не менее 12 м.
• От погреба и овощехранилища до компостной ямы и построек для содержания скота и птицы должно быть не менее 7 м.
• Следует отметить, что категорически запрещается использовать канализационные емкости или септики без герметизации донной поверхности, при условии ежедневного сброса серых вод более 1 м3. Таким образом, если в доме круглогодично проживают более 2-х человек, то септик следует обустроить водонепроницаемым дном.

Также существует обязанность соблюдать определенные нормы в обустройстве сада: посадки фруктовых деревьев и ягодных кустарников. Большие деревья должны быть посажены не менее, чем за 5 метров от стен частного дома. От межи или забора, разделяющего ваш участок с соседним они должны отстоять на 3 метра, от мачт и столбов электросетей на 1 — 1,5 м. Ягодные и иные кустарники можно высадить на расстоянии 1,5 м. от жилых строений и 1 м. от забора или межи.

Ответственность за нарушение санитарных норм

Если санитарные нормы для частных домов нарушены, за это предусмотрена административная ответственность. В случае, если возникли разногласия с соседями по поводу неправильного с вашей точки зрения расположения объектов санитарии и гигиены или хозяйственных и иных построек, то для начала можно обратиться с заявлением в Администрацию района с просьбой урегулировать этот вопрос. Если такое вмешательство не помогло, то можно смело идти в суд с исковым заявлением, в котором следует указать, какие именно параметры расположения объектов нарушены. В качестве доказательной базы можно использовать план участка и построек на нем, с обязательным указанием границ и расстояний. Также можно заказать в БТИ копию технического паспорта соседского участка.

Поскольку судебное разбирательство — процесс весьма длительный, для принятия более быстрых мер можно обратиться в прокуратуру с просьбой провести проверку на соответствие федеральному законодательству расположения строений и канализационных систем на участке соседей. Такая мера является наиболее действенной, если у вас есть доказательства вреда нанесенного нарушением санитарных норм со стороны недобросовестных соседей. Это может быть анализ питьевой воды, фото очевидных стоков с соседнего участка, и прочие факты по обстоятельствам дела.

Популярные растения, высаживаемые рядом с заборами

Выбрав, что посадить вдоль забора, необходимо знать некоторые особенности их размещения.

Деревья

Оформления клумбы на дачеИсточник dizainexpert.ru

Многие выбирают плодовые деревья, липы, ивы, хвою. Деревья помогают сделать ограду более высокой, если они будут высажены в один ряд на небольшом расстоянии друг от друга. Сразу после того, как их кроны дорастут друг до друга, их рекомендуют подстричь.

Выбирая вид дерева, учитывают те задачи, с которыми они должны справляться: декоративная функция, защита участка от ненужных взглядов, пыли.

Вьющиеся растения рядом с заборомИсточник design-homes.ru

Кустарники

У кустарников, которые высаживают вдоль заборов, есть свои достоинства:

• формирование эстетичного ограждения;
• простота в уходе, обрезке;
• выделение большого количества кислорода и очищение воздуха от вредных веществ.

Живая изгородь их высоких туй вдоль забораИсточник journal.homemania.ru

Популярными кустарниками являются:

• Дерен. Его можно садить абсолютно везде благодаря неприхотливости культуры. Садоводов привлекает пестрый окрас его листьев. Летом куст покрыт красивыми цветами, ближе к осени на них появляются плоды белого цвета. Кустарник хорошо поддается формированию.
• Спрея. Садоводам доступно несколько сортов этого кустарника. Комбинируя их, получится создать очень красивую стену, которая будет цвести длительный период времени. На выбор спреи так же влияет ее неприхотливость и простота в содержании. Ее нужно постоянно поливать и выбирать особые виды удобрений. Крона прекрасно формируется. Но, даже если растение не обрезать, оно будет прекрасно расти.
• Сирень. Назвать кустарник неприхотливым нельзя. Он будет плохо себя чувствовать, если окажется мало света или воды. Некоторые сорта сирени, к примеру, амурская, способны выдерживать высокие зимние морозы. Если за кустом не ухаживать и периодически не обрезать его ветки, то через несколько лет, он может утратить свою презентабельность.

Фигурная живая изгородь вместо забораИсточник comfort-da.ru

Плодовые кустарники

Владельцы дачных участков могут выбрать плодовые виды кустарников, которые размещаются вдоль забора с внутренней стороны. Особенно актуальными кусты окажутся на участках небольшой площади:

• Смородина. Эта культура относится к капризным, так как приживаются они сложно. Высаживают кусты на расстоянии 50 см. Растение требует периодического полива и рыхления почвы. Каждые 15 лет их советуют менять.
• Малина сможет радовать сладким урожаям каждый сезон. Причем сложного ухода для этого не требуется. Единственным недостатком этой культуры является ее быстрый рост и размножение отростками. Чтобы ограничить этот процесс, рекомендуется рядом с кустами возвести бордюр. Если этого не сделать, то всего за несколько дней, малина может захватить большую территорию.
• Калина. Этот кустарник красиво цветет, а его ягоды не только привлекательные, но и полезные. Чтобы растение хорошо росло, его следует высаживать в слабокислый грунт. Так же калина нуждается в обильном освещении.

Шпалерные яблони вдоль забораИсточник bestlj.ru

Цветы

Чтобы не пришлось ежегодно высаживать новые цветы, рядом с забором можно посадить многолетние культуры:

Плющ. Вьющаяся культура способная создавать зеленый занавес в любое время года. Растение предпочитает влажные места и полутень.
Рудбекия. Его соцветия напоминают шар золотого оттенка.
Плетущиеся розы. Этот цветок по праву носит звание королевы сада. Но, чтобы она действительно радовала своего владельца, роза нуждается в особенном уходе. Почва, куда ее планируется высадить, должна быть легкой, удобренной

Розу важно время от времени поливать, подкармливать и рыхлить ей почву. Нужно следить, чтобы культура не находилась на сквозняке.
Мальва
Цветок быстро растет, привлекает к себе внимание и при этом не нуждается в сложном уходе

Цветет мальва до первых заморозков.

Клумба с розами на участкеИсточник zeynepnazan.wordpress.com

Нормы законодательства

В городах и поселках деревья и кустарники высаживают по СНиП 2.07.01-89. Согласно разделу 4 данных правил, от внешних стен зданий и сооружений (в том числе общественных зданий и многоэтажных домов) до ствола дерева должно быть не менее 5 м, кустарника – не менее 1,5 м. Приведенные нормы относятся к деревьям с диаметром крон не более 5 м и должны быть увеличены для деревьев с кроной большего диаметра.

В стороне от коммуникаций

Следует удалить дерево на 2 м в сторону от входящих в дом коммуникаций – водоводов, канализационных и газовых трубопроводов, силовых кабелей, труб системы орошения. При этом нужно внимательно следить за быстрорастущими породами (орехом, лиственницей, тополем, березой). Их корневая система за несколько лет может разрастись на 8–10 м.

Опасность дерева у дома заключается в тонких волокнистых корнях, которые проникают в трубы через существующие трещины и текущие стыки. Результат – засоренная или же полностью разрушенная магистраль

Деревянная полка в ванную: олицетворение неподдельной красоты и изысканности

Будьте внимательны

Вы должны знать и помнить, что деревья и кустарники растут при хорошем уходе гораздо быстрее, чем вы можете ожидать. Самая распространенная ошибка, допускаемая при озеленении территории, – загущенные посадки, т. е. слишком близко посаженные друг к другу растения. Чтобы понимать, сколько места требуется для нормального развития каждому дереву, посмотрите на аналогичное взрослое растение.

Настоятельно советуем: оглянитесь вокруг и подумайте, что может помешать росту деревьев? Или чему помешают деревья? Один из главных факторов, влияющих на выбор места посадки, – расположение наземных и подземных коммуникаций.

Застройка участка

Рассмотрим две ситуации:

1. Вы начали строительство первым, то есть на смежных участках ещё нет домов соседей. Тогда Вам достаточно отступить по 3 метра от заборов с соседями. А место будущего дома выбрать на своё усмотрение. Кстати, отличная статья о том, как правильно выбрать современный забор из евроштакетника.
2. В случае, если Вы начинаете строительство, когда на смежных участках уже есть дома соседей. Минимальный отступ от заборов соседей согласно санитарно-бытовым нормам по 3 метра.

А вот по противопожарным нормам не всё так однозначно. Минимально-допустимое расстояние от дома на соседних участках зависит от материала как будущего Вашего дома, так и ближайших домов.

Противопожарные требования по расположению строений рядом со смежными участками

На каком расстоянии от забора строить дом? Например, если оба дома каменные, то по нормативам это расстояние 5 метров. Расстояние между каменным и деревянным домом должно быть не меньше 10 метров. В случае двух рядом стоящих строений из дерева, минимально допустимое расстояние увеличивается до 15 метров. Такое же нормативное расстояние (15 м) предусмотрено и для домов этажностью более одного.

Таблица минимально-допустимых отступов между строениями в зависимости от типа материала из которого построен дом

Материалы дома	Категория I	Категория II	Категория III
Категория I, негорючие:бетон, камень, кирпич	5 м	8 м	10 м
Категория II, те же что и I, но с деревянными перекрытиями	8 м	8 м	10 м
Категория III, древесина, обработанная антипиренами	10 мание	10 м	15 м

Таблица минимально-допустимых отступов между строениями в зависимости от типа материала из которого построен домНормативы отступов от забора

Как расположить постройки внутри участка

До начала строительства необходимо составить план участка с расположением жилого дома и хозпостроек. Основной закон, регламентирующий строительство объектов на территории участка, СНиП 30-02-97. Здесь прописаны рекомендации, направленные на безопасность и сохранение здоровья людей. Нормы строительства указывают, на каком расстоянии можно строить объекты внутри дачного участка:

• Туалет с выгребной ямой, сарай для птицы и мелкого скота располагать не ближе 12 м от жилого дома и погреба.
• Септик, туалет, компостная куча устраиваются на расстоянии более 8 м от колодца.
• Душ, баня, сауна – не менее 8 м между ними и жилыми постройками и погребами.

Допустимое расстояние между постройками внутри участкаИсточник o-nedvizhke.ru

При смежном расположении хозблока с животными и жилого дома – входы устраивают раздельно и удаляют друг от друга на расстоянии не менее 7 м.

Видео описание

Как планировать застройку на территории собственного земельного участка, подробно рассказано в видеоматериале:

Расстояние от дороги до дома

При строительстве домов употребляется термин «красная линия». Он обозначает границу между территорией частного участка и улицей или проездом.

Если ограждение расположено непосредственно на «красной линии», створки ворот и калитка должны открываться внутрь. Условную черту нельзя загромождать и застраивать ни в коем случае, т.к. нарушается проезд автомобилей и проход пешеходов.

СНиП 30-02-97 определяет расстояние от «красной линии» до:

• жилого дома – 5 м;
• надворных построек – 5 м.

В случаях, когда участок граничит не с улицей (с названием), а проездом (переулком без названия), эти отступы равны:

• до жилья – 3 м,
• до надворных построек – 5 м.

Расстояние от строения до границы участка – «красной линии» зависит от типа улицыИсточник promstall.ru

Эти величины являются обязательными для исполнения, а не рекомендательными. В случае нарушения этого пункта местные власти могут потребовать демонтажа ограждения и даже строения. Кроме того, минимальное расстояние от забора до дороги будет зависеть от проложенных коммуникаций.

На каком расстоянии от забора можно построить дом на садовом участке

Согласно нормам ИЖС расстояние от забора до жилого дома не может быть меньше 3 м. Перемещать строение к краю территории ближе не стоит не только из-за строгих правил, но и здравого смысла. Помимо защиты от уличного шума и любопытных взглядов, такой промежуток даст возможность проводить обслуживание и наружный ремонт здания.

Даже если существует договоренность с хозяином соседнего дачного участка о том, что его устраивает более близкое соседство, не стоит нарушать этот пункт. Несоблюдение минимального расстояния до забора при строительстве дома часто бывает причиной междоусобиц, что может привести к разбирательствам в суде. Будут потрачены нервы и деньги, а суд вынесет решение не в пользу человека, который нарушил закон.

Споры с соседями из-за неправильного расположения строений, забора нередко заканчиваются судебными разбирательствамиИсточник stargate-rasa.info

При планировании строительства дома нужно учесть требования, предъявляемые к его расположению. Расстояния от границы участка до строения определяются следующим образом:

• Отступить от «красной линии» 5 м в случае, если за забором находится улица, или 3 м, если там проезд.
• От соседского дома должно разделять расстояние, предполагающее пожарную безопасность. В зависимости от горючести материалов возводимого и существующего здания, выбирают минимальную величину, которая может составлять от 6 до 15 м.
• Одновременно должно выполняться условие – расстояние между домом и забором не менее 3 м.

Остальные объекты хозяйственно-бытового назначения располагаются от дома не ближе минимально допустимых расстояний с соблюдением ограничительных норм по отношению к соседнему участку и дому.

На расположение строений, ограждений, насаждений на садовом и дачном участке распространяются строительные нормыИсточник proprietor.ru

Заключение

Первый шаг при строительстве дома – внимательное ознакомление со строительными нормами и правилами. Соблюдение требований, прописанных в документе, помогут избежать проблем с соседями и властями. К тому же правильно расположенные на территории участка жилые строения, хозпостройки меньше подвержены риску пожаров, не загрязняют окружающую среду. Соблюдение норм при строительстве – гарантия сохранности вашего имущества и здоровья.

Дистанция насаждений от ограды

Многие уточняют, какое расстояние от ограждения соседей до деревьев следует соблюдать. Это зависит от ограждения, его высоты. Такие мощные породы, как яблоня, груша, требуется высаживать в 4 м и дальше. Это оптимальное решение для дерева высотой меньше 15.

Среднерослые породы меньше 10 м нужно сажать с отступом 2 м.

Также есть нормы для кустарников, низкорослых пород. У них небольшая корневая система, поэтому размещают их хотя бы за 1 м от забора.

На каком расстоянии от забора можно и нужно сажать деревья и кустарники

Подбирая конкретную область под посадку важно сохранять красивый вид забора, его структурную прочность. Большинство ландшафтных дизайнеров дают рекомендации независимо от типа дерева, кустарника – 2-3 м от ограды

Расстояние от насаждений до строений

От дома до насаждений – минимум 3 м

Это важно соблюсти указанный промежуток, так как рост корней может затронуть фундамент постройки, привести к необратимым последствиям. При несильном повреждении фундамента начинается появление трещин в стенах

Но при серьезном разрушении стена может совсем обрушиться. Кроме того, вред крыше, стенам могут причинить большие ветви. Но с этим еще можно бороться посредством постоянной обрезки кроны.

Также к любому дому идут коммуникации, поэтому большие корни могут также повредить и их.

Для предотвращения сложностей из-за близкого размещения лучше сразу учесть безопасное расстояние. По опыту садоводов оно составляет 3 м. Для высокорослых пород поддерживается промежуток не менее 5 м. Он позволит предупредить контакт дерева с жилым домом.

Расстояние до хоз. постройки – минимум 4 м. Это сооружения, где держат домашних животных, птиц. Их места учитываются при планировании посадки деревьев. Данные постройки имеют не такой надежный фундамент, как жилой дом. Также от них в землю могут попадать отходы жизнедеятельности животных, наносящие вред корням растений.

Иные строения – гаражи, сараи, баня – достаточно 1 м. Это предотвратит разрушение перечисленный построек.

При высадке растений на придомовой территории требуется учесть материал постройки. Если она из бетона, кирпича, то с целью предотвращения появления грибка, плесени, лучше отдавать предпочтение низкорослым растениям. Лучше всего посадить немного карликовых пород.

Например, у тополя разветвленные корни достигают 4 м. Дерево быстро растет. Поэтому тополь, подобные породы размещаются не ближе чем за 4 метра.

При пренебрежении указанными дистанциями можно навредить коммуникациям.

Дистанция между деревьями, кустами

Облагораживание территории обычно происходит посредством разных зеленых насаждений – это небольшие кусты, хвойные, плодовые деревья. Но мало кто задумывается, что сажать их разрешено только в соответствии со СНиП, то есть при соблюдении установленной дистанции. Это нужно, чтобы растения росли, не вредили друг другу.

Чтобы не случилось разрушения расположенных вблизи построек, вымощенных дорожек и важны указанные нормы. Для формирования живой изгороди рядом с дорожкой следует учитывать расстояние 2-5 м между кустами, а до краев дорожки от 1,5 м.

Дистанции

В соответствии с установками СНиП правила посадки кустов, деревьев друг к другу, к забору соседей требуют обязательного соблюдения, этого же требует законодательство РФ. При учете расстояния обязательно указывается порода растения, его характеристики. Требуется изучить информацию о виде дерева, скорости его роста, размашистости кроны, степени разветвления и крепости корней. Это позволяет избежать казусов в будущем.

Из-за того что растения сажают на длительное время, даже минимальные неучтенные детали приводят к большим неоправданным затратам. Чтобы исключить такие неудобства следует с самого начала выбирать не слишком высокие породы, особенно, когда территория участка небольшая.

Соблюдение норм на участке

Оптимальное расстояние посадки растений от дома

Задумка посадки деревьев может быть осуществлена как на территории земельного участка (например, огорода, сада или ограды), так и за его пределами. И здесь, и там необходимо соблюдать установленные санитарными и строительными нормами правила. В документах СНиП прописано оптимальное расстояние от дома до дерева, которое нужно обязательно соблюдать.

Норма расстояния определяется в зависимости от размеров кроны, корней, высоты культуры. Например, пихтовое дерево декоративного сорта может достигать в высоту до 8 метров. Ввиду этого высокое растение нужно садить от дома на расстоянии 3–5 метров.

Для многоквартирного дома (МКД) также важно соблюдать дистанцию, так как не только нижние этажи могут быть сильно затененными, но и до определенного этажа верхние тоже. Помимо этого, в квартире многоэтажки могут быть торчащие ветки и листья насаждений

Кроме высоты, важно учитывать размеры кроны и возможную поросль. Например, все ту же пихту, а именно бальзамическую, нужно сажать на расстоянии 2–3 метров от соседского забора

Это объясняется тем, что ее крона может достигать 2,5 метров в диаметре при высоте около 0,5 метра. Также бальзамическая пихта дает поросль.

Если принято решение озеленить территорию, необходимо учитывать такой закон: чем больше и выше дерево, тем дальше оно должно быть посажено по отношению к тем или иным объектам.

Учет расстояния при посадке деревьев вблизи сооружений и построек

Для построек и сооружений работает все тот же закон расположения растительности на территории. Высокие деревья, как правило, садят примерно в 5 метрах от строения, а минимальное значение расстояния может достигать 3 метров.

Расположение насаждений в зависимости от типа постройки:

1. Гараж. Здесь работает такой же принцип, как если бы растение нужно было садить относительно жилого дома. Это объясняется тем, что гараж также имеет фундамент, который может быть разрушен, если растение окажется посаженным очень близко. Оптимальная дистанция – от 3 до 5 метров.
2. Баня. Здесь значение составляет около 4–5 метров.
3. Постройки для животных (конюшни, птичники). Дистанция может составлять около 2 и более метров.
4. Беседки, летние кухни. Рядом стоящие яблоня или черемуха сделают место весьма живописным, но предварительно стоит тщательно подумать над выбором сорта деревца.

Требуется ли утеплять ленточное основание?

У противников утепления аргументы следующие:

1. Эффективность монтажа теплового изолятора на массивную ленту бетона относительно низкая и не может в полной мере решать проблему.
2. Процедура достаточно трудоемкая и требует больших расходов.
3. Утепление не отменит необходимость создания качественного вентилирования подвального помещения, которая может сама решить проблему с появлением конденсата.

И первые, и вторые опираются на статистические данные и личный опыт использования ленточных фундаментов. Единого мнения лент до сих пор, хотя сторонников утепления все же больше. Причина этого – повышение качества тепловых изоляторов и лучшее понимание сути физических процессов, которые протекают на участке ленточного основания и окружающих элементов.

Кустарники вдоль забора

При выборе кустарников и деревьев для загородного участка можно создать не только роскошную зелень. Предусмотрите посадку экологически чистых и полезных плодовых растений, которые будут дополнительным источником микроэлементов и витаминов

Обратите внимание на деревья и кустарники, которые не требуют особенного ухода и легко произрастают в вашем районе

Живая изгородь из малины не только красиво, но и полезно

Красивое решение – создание ограждения от соседей в виде живой изгороди. При хорошем уходе кустарники образуют сплошную стену, которую желательно периодически подстригать и при этом можно придавать ей интересную форму. Предполагается, что кустарник с течением времени вырастет на достаточную высоту, сомкнет ветки и будет выглядеть в виде живого забора. Единственное препятствие в желании кустов расширить сферу своего обитания. В этом случае кустарники необходимо постоянно вырезать и не позволять им завоевывать всю загородную территорию.

Вы можете самостоятельно регулировать высоту забора

Можно использовать кустарник одного вида. Высадив разные по высоте и цветовому оформлению растения, вы получите живописную стену, которая будет иметь неповторимый вид два раза в год: в период цветения и осеннее время. Обилие красок наполнит ваше загородное пространство неповторимой красотой.

Кустарники вдоль дорожек разного цвета

Для изгороди подойдет туя, сирень, гортензия и спирея

Выбирая растения, обратите внимание, что некоторые из них не любят быть рядом. Так, например барбарис и дерен плохо соседствуют друг с другом

Пушистые кусты гортензии вдоль дорожки

Неплохая на первый взгляд идея посадить кустарники с ягодами, пригодными пищу, у забора не всегда впоследствии кажется удачной. Плодоносящие растения быстро приживаются и начинают захватывать близлежащее пространство, при этом ягоды остаются мелкими и кислыми. Выбирая для плодовых кустов, таких как смородина, малина, ежевика участок возле забора, необходимо постоянно принимать меры, ограничивающие возможность их разрастания.

Стрижка кустов вдоль забора

Для этого сразу же за выделенным участком лучше предусмотреть газон. Уход за кустарниками заключается в подвязывании и обрезании старых веток. Растения также нуждаются в прополке и уничтожении сорняков возле корня. Это необходимо делать один раз в месяц.