Что такое смежные комнаты: особенности и виды

Зааненские козы: фото, видео, описание, разведение, содержание

Как увеличить высоту помещения?

Сделать комнату выше можно несколькими способами. Один из них отделка стен. Вертикальные полосы или узоры на обоях «вытянут» стену. Это могут быть обои, покраска или ручная роспись. 

Такой же результат окажут фотообои с перспективным изображением, например удаляющаяся тропинка в лесу или высокий водопад.

На фото обои с перспективным изображением (удаляющийся пирс), помогающие зрительно увеличить высоту небольшой спальни.

Увеличить высоту комнаты можно с помощью высоких дверных и оконных проемов. Шторы или тюль прямого кроя от потолка до пола так же этому поспособствуют.

Зеркала – стильный способ значительно увеличить площадь, например высокое зеркало на стене или композиция из мелких зеркал на потолке.

Стекло или металл

Выбор штор

Оформление окон играет немаловажную роль в дизайне квартиры. Выбранный материал и крой наполнит комнату простором или наоборот перегрузит ее.

Тюль белого цвета от потолка до пола визуально увеличит окна, соответственно наполнит комнату светом и вытянет пространство;

Светлые текстильные шторы с мелким рисунком подойдут для оформления окон гостиной и детской;

Рулонные или римские шторы сэкономят пространство и станут идеальным вариантом для кухни или детской;

Некоторые стили позволяют не использовать шторы вовсе, например: минимализм, лофт, скандинавский.

5 преимуществ приобретения

Покупка комнаты в коммунальной квартире может иметь смысл в следующих случаях:

1. У семьи нет достаточных средств для покупки отдельной квартиры.

Комнаты в коммуналках по-прежнему пользуются спросом, так как они являются одними из наиболее бюджетных вариантов для приобретения своего жилья, например, в Москве или единственным способом разъезда с родственниками. Именно эта причина является наиболее распространенным поводом для покупки недвижимости в коммунальной квартире.

Цена на комнаты в коммуналках обычно на 25-30% ниже, чем самые дешевые предложения в апартаментах или цена самой доступной квартиры-студии.

1. Покупка комнаты в коммунальной квартире – это стратегический план по завладению в перспективе целой квартиры.

Сценарий покупки квартиры по комнатам уже не так распространен, как раньше, так как наиболее выгодные предложения уже были проданы и переоформлены в статус дорогостоящей недвижимости. Но он иногда встречается. Смысл в том, что покупатель вначале приобретает комнату в коммуналке, а затем выкупает другие у соседей. Продать такую квартиру, как целую, можно гораздо выгоднее, чем покупка по отдельным комнатам. Но далеко не факт, что соседи собираются продавать комнаты, поэтому данный вариант не всегда удается выгодно реализовать на практике.

1. Покупка комнаты – это первоначальный капитал.

Некоторые покупатели вкладывают деньги в комнаты, чтобы в дальнейшем продать их дороже и внести эти средства, как взнос в отдельную квартиру. Размер взноса может перекрывать до 30-40% стоимости квартиры.

1. Покупка комнаты – это альтернатива съемному жилью и гостиницам.

Такой вариант выбирают те покупатели, которые часто приезжают в определенный город. Покупка отдельной квартиры может быть неоправдана по экономическим соображениям, а комната может стать оптимальным решением.

1. Покупка комнаты, как способ заработка на аренде или перепродаже.

Комната в коммуналке рассматривается многими, как способ заработка на аренде. Ее можно сдавать дешевле квартиры и поэтому желающие находятся быстро. Либо комната перепродается при возможности по более выгодной цене.

Особенности одноэтажного строительства

Возведение одноэтажного дома имеет большое количество преимуществ перед строительством зданий, имеющих два и более этажа. Вполне очевидно, что оно займет гораздо меньше времени, потребует не так много сил и материальных затрат.

Одноэтажные строения отличаются более высокими надежностью и уровнем безопасности. Безусловно, при разработке проекта существуют определённые ограничения возможностей осуществить все свои желания по организации жилой площади. Но обычно и в одноэтажном доме вполне комфортно размещается среднестатистическая семья. В случае  если количество проживающих, требующих отдельных помещений, велико, то еще имеется возможность расширить площадь одноэтажного строения за счет оборудования теплой мансарды, которая совсем незначительно утяжелит постройку.

И потому дома в один этаж неизменно популярны. Они, кстати, отлично смотрятся в общем дизайне участка и гармонируют с окружающим природным ландшафтом.

Понятно, что над распределением внутренней площади здания необходимо серьезно поработать, так как дом должен отвечать потребностям всех членов семьи и оставаться комфортным для проживания. Если на первых порах планирования нет еще сложившегося представления о том, как могут быть распределены помещения внутри дома, то имеет смысл ознакомиться с готовыми проектами, которые уже воплощены в жизнь.

Один из вариантов проектов одноэтажного дома с планом размещения внутри него помещений различного предназначения.

Одноэтажные дома, безусловно, могут обладать как достоинствами, так и недостатками в своей планировке. Поэтому чтобы не столкнуться впоследствии с неудобствами во время проживания, стоит выбирать вариант, который устроит всех жильцов дома.

С финансовой точки зрения, выбирая готовый или разрабатывая свой проект, стоит учитывать следующие моменты, связанные с преимуществами одноэтажной постройки:

Возведение фундамента — это важнейший этап работ, от правильного расчета и постройки которого зависит длительность эксплуатации всего дома. Стоимость его обустройства достаточно высока, особенно если он возводится на ненадежных грунтах и в проекте предусмотрен цокольный этаж. Однако, фундамент под одноэтажное строение имеет более простую конструкцию и обойдется гораздо дешевле, чем основания под многоуровневые частные дома.

Ленточный фундамент под одноэтажный дом. При желании можно продумать и наличие цокольных подсобных помещений.

На этапе строительства фундамента уже должно быть определено месторасположение и площадь будущих комнат, так как основание под стены, в том числе и под несущие перегородки, возводится согласно разработанному проекту.

• Конструкция несущих стен одноэтажного дома не требуют особого усиления — ее рассчитывают только под кровельную систему или мансардную надстройку. А вот стены первого этажа двух- и более этажного дома необходимо значительно усиливать, так как на них будет приходиться нагрузка от стен, перекрытий, крыши. Это приведет к дополнительным затратам.
• Конструкция одноэтажного строения достаточно проста, поэтому и разводка всех коммуникаций, а также автономной системы отопления будет не столь сложной. Соответственно, потребуется меньше затрат на ее оборудование.

Возведение одноэтажного дома из бруса с жилой мансардой.

Проект одноэтажного строения исключает наличие лестницы, что сохраняет полезную площадь дома и сокращает затраты на материал и проведение непростых монтажных работ. Исключением будет одноэтажный дом с мансардой — в нем без стационарной, удобной и безопасной для повседневного пользования лестницы никак не обойтись.

При составлении проекта одноэтажного дома следует также учитывать «подводные камни», которые особенно характерны для строений с большой площадью:

Обычно при распределении пространства создаются трудности взаимного расположения помещений, а в частности — сложно избежать наличия проходных жилых комнат

Особенно это важно учесть, определяя расположение детских комнат, спален или гостиных. От этого фактора будет зависеть качество и комфортность отдыха

План одноэтажного дома с раздельными спальнями. Проходными в данном случае является тамбур и холл. Общая площадь этого строения 150 м².

Дизайн детской комнаты для мальчика

Детская комната для мальчика отличается тем, что акцент делают в первую очередь на функциональности помещения.

Морская тематика в комнате для мальчикаИсточник domikru.net

Комната будущего гонщикаИсточник pix-feed.com

Стильная комната для подросткаИсточник www.kleo.ru

Комната будущего спортсменаИсточник indizajn.ru

В современном минималистическом стиле

Современная стилистика — оптимальное решение для обустройства комнаты мальчика, в особенности с уклоном в «техно».

Для изготовления мебели используют композитные материалы, хромированные элементы. Уместны текстуры «металлик», «серебро» в сочетании со спектром синевато- фиолетовых, серых тонов. Отдельные модульные элементы мебели логично сочетать со встроенными шкафами-купе. Мальчики менее склонны к наведению порядка, поэтому лучше спрятать лишние вещи.

Для организации рабочей зоны можно использовать принцип верстака в мастерской — отдельную стену или часть разделить на секции: для общеобразовательных занятий; компьютерную, интерактивную; место для изготовления поделок, установить компьютерный стол на колёсиках. 

Интрьерное решение в теплых тонахИсточник worldes.net

Интересная геометрия комнатыИсточник mayertrade.com.ua

Бескаркасное кресло или диван подойдут для оформления зоны отдыха.

Нужно учитывать особенности физиологического развития детей. Они быстро растут, костный аппарат постоянно перестраивается. Для постоянного спального места лучше использовать каркасную мягкую мебель или ортопедический матрас на жесткой основе.

Оформление детской комнаты мальчика в стилях прованс или классика менее уместны для подростков. В такой стилистике обустраивают на свой вкус родители комнату для новорожденных детей, она вписывается в общую концепцию дизайна дома, квартиры. По мере взросления ребёнка помещение адаптируют под вкусы подростка.

Оформление детской в сером тонеИсточник remont-f.ru

Из каких функциональных зон состоит комната подростка?

1. Спальная зона

Здесь обязательно должно быть полноценное спальное место, причем желательно с ортопедическим матрацем. Выпускнику школы (для экономии места и если нет сколиоза)  можно купить и раскладной диван. В небольших комнатах эффективны подиумы, внутри которых располагается выкатная кровать, а сверху устанавливается компьютерный стол, или уголок для общения с мягкими диванчиками. Иногда на «верхнем этаже» располагают гардеробную.

2. Учебная зона

Сегодня ни один ученик уже не может обойтись без компьютера (стационарного или ноутбука). Они нужны не только для игр, но и чтобы успешно делать домашние задания. Рабочее место в этом случае представляет собой большой стол (часто угловой), совмещенный с открытыми/закрытыми полками под книги, принтер, диски и т.д. Все вещи, необходимые для выполнения заданий, должны находиться в пределах досягаемости ребенка, поэтому в столе должно быть несколько ящичков для канцелярских принадлежностей

Особое внимание нужно уделить освещению. Если ребенок правша, то свет должен падать слева

На столе нужно установить лампу с регулируемым уровнем освещения или использовать светильники с гибкими кронштейнами.

3. Зона отдыха и развлечений, общения

В зависимости от увлечений и возраста ребенка здесь может стоять все, что угодно: от пианино до игрового автомата, от барабанной установки и до спортивного уголка. Если к вашим детям часто приходят гости, то есть смысл оформить один угол парой мягких диванчиков, креслами-мешками или напольными подушками.

4. Гардеробная

Обычно для комнаты подростка приобретается шкаф-купе, однако это весьма громоздкий, дорогой и непрактичный вариант. Лучше сделать мини-гардеробную в одном из свободных углов. Это позволит более эффективно использовать пространство.

Что можно изготовить из старой покупной

Рекомендации по планировке детской

• Учитывайте пожелания детей. Если вы делаете комнату для детей 8-10 лет, у них уже есть определенные нравы. Например. любимые герои мультиков, комиксов, возможно даже интересы к какой-нибудь технике. Эти интересы и нравы можно использовать в оформлении и декорировании детской комнаты.
• «Интерьер на вырост». Если дети уже не очень маленькие, то создавая интерьер надо учесть, что через 2-3 года их вкусы могут сильно поменяться и рисунки Микки Мауса на стене буду лишними. И чтобы не делать полностью новый ремонт спустя эти 2-3 года, лучше делать интерьер не слишком детским.
• Развивающие декорации. Например, обои с картой мира поспособствуют изучению географии, ребенок хорошо запомнит где какая страна расположена, какие есть океаны, континенты и т.п. Используйте стеновые панели для рисования, они не только поспособствуют развитию детей, но и будут служить развлечением.
• Зона физической активности. Если площадь комнаты позволяет, хорошо бы разместить в ней детский спорткомплекс (например, шведскую стенку). Благодаря такому решению ваши дети не только иметь место где можно выпустить лишнюю энергию, но и будут физически развиты.
• Рабочая зона. Для детей школьного возраста в комнате обязательно должно быть рабочее место, с хорошим освещением. Ведь домашние задания со школы никто не отменял.

На этом все, надеемся ваша детская комната для двоих детей выйдет уютной и красивой, а планировка и мебель будут практичными. Позже на нашем сайте «Покажу.top» выйдут еще отдельные статьи с подборками дизайнов детских для мальчиков, девочек, разнополых детей. В этих подборках будет еще больше фото!

Вариант имитации с помощью распиленных кирпичей

Свежие записи

Условия по кредитным картам

Видео описание

Оптимальный размер гостиной комнаты в частном доме

Идеальный размер гостиной комнаты чаще всего диктуется тем, какое количество мест для сидения вы хотите видеть в этом пространстве. Обычно клиенты Тонкса выбирают планировку, при которой три дивана образуют часть прямоугольника или квадрата, а роль условной четвертой грани играет стена гостиной, где установлен камин. Англичане выбирают мебель, стоящую в пространстве комнаты, но никак не у стены, как это принято в России.

Если брать вышеописанную планировку в качестве классического варианта, то гостиная комната с площадью 46 квадратных метров станет оптимальным выбором для клиентов. При этом в пространстве смогут комфортно расположиться три дивана (один побольше –  2.4×0.9 м, два других поскромнее в размере — 2×0.9 м).

Рекомендуемый размер гостиной: до 46 квадратных метров.

Принцип организации студии

Комнаты с открытой планировкой стали массово появляться в 20-х годах прошлого века в США. Запрос на дешёвое жилье возник из-за наплыва иммигрантов. Позже студии облюбовали студенты, молодые семейные пары и люди творческих профессий. Прошло сто лет, а специфическая недвижимость остаётся на пике моды. В Российской Федерации значительная часть новостроек включает квартиры данного типа, со следующими особенностями:

• Внутренние стены и перегородки отсутствуют; отделяется (и то не всегда) только санузел, иногда предусмотрены технические помещения. Благодаря открытой планировке появляется ощущение свободы и простора.
• Пространство не растрачивается бесполезно на узкие коридоры, тесные кладовки и пятачки-прихожие. Все блага цивилизации, включая кухню, объединены в одном помещении.

Разграничение пространстваИсточник pinimg.com

У студии есть ограничение в использовании: Она будет по-настоящему удобной для одного, максимум двух человек. Делить общее пространство на троих в квартире, где отсутствует место для уединения, тяжело.

Виды планировок квартир

В разные эпохи многоквартирные дома строились по разным типовым проектам, с разной этажностью, планировкой комнат и характеристиками всего здания. Время постройки всегда накладывает отпечаток на весь дом, а не только на его состояние.

Типовые планировки квартир, возведенных во времена СССР, хорошо знакомы всем, кто родился до 90-х годов 20 века. В типовом строительстве тех лет присутствовали квартиры 3 типов планировок: «сталинки», «брежневки», «хрущевки».

Комнатам в каждой группе была свойственна схожесть вплоть до используемых кирпичей, не говоря уже о количестве этажей и внешнем облике домов.

1-2-комнатные квартиры – самое ликвидное и востребованное жилье

Наиболее популярным типом жилья в настоящее время являются сравнительно доступные однокомнатные и двухкомнатные квартиры. Логику покупателей можно легко понять: «это не самая комфортная, но уже моя собственная квартира». К тому же, большая часть молодых семей вряд ли может рассчитывать на что-то большее в плане решения жилищной проблемы. Это же касается и одиноких молодых людей, которые недавно начали самостоятельную жизнь.

Относительно невысокие цены рассматриваются покупателями как основное преимущество 1-2-комнатных квартир. Это обусловлено тем, что цены на жилье пока еще остаются на таком уровне, что даже наиболее дешевые однокомнатные «малогабаритки» по карману отнюдь не каждому. Однако все же покупку такого жилья сегодня могут осилить многие, и потому дешевые квартиры стали востребованным высоколиквидным товаром с хорошей инвестиционной привлекательностью.

Недорогая квартира легко продается и быстро сдается в аренду, и если появляется возможность, ее всегда можно поменять на более комфортное жилье. Подобная ситуация на рынке недвижимости скорее всего сохранится еще многие годы, поэтому спада спроса на дешевую недвижимость не предвидится. Наиболее доступным жильем в большинстве городов России являются «хрущевки», построенные в ныне непрестижных районах. Исключением скоро станет Москва, которая в ближайшем будущем планирует окончательно избавиться от устаревших зданий.

Примечателен тот факт, что в течение многих лет однокомнатные квартиры удерживали лидерство в покупательском спросе с большим отрывом. В последние годы проявилась новая тенденция: двухкомнатные квартиры стали сокращать разрыв, хотя «однушки» все еще лидируют в покупательском рейтинге. Причина, вероятно, кроется в сравнительно небольшой разнице в цене между однокомнатным и двухкомнатным экономичным жильем, в то время как «двушки» куда удобнее и комфортнее для жизни.

Какие помещения должны быть в доме

Для нормальной жизнедеятельности у человека в доме должно быть место для сна, работы, отдыха, место для готовки и приема пищи. Кроме того, необходимы помещения для поддержания личной гигиены, хранения вещей и запасов продуктов. Плюс пространства технического назначения (для стирки, глажки, размещения инженерного оборудования). Поэтому план дома изначально должен включать в себя все эти помещения и комнаты.

Помещения для сна (спальни)

Спальни нужны в первую очередь, ведь человек не может обходиться без сна. Расчет количества спален простой: на одну меньше, чем общее число проживающих в доме. То есть для четверых – три спальни, для троих – две. Для молодой семьи, где еще нет детей, вполне достаточно гостиной и кухни. Однако, как только родится ребенок, следует подумать об отдельной комнате для него, а также и о спальне для взрослых.

Тщательно продумайте заранее план дома, расположение комнат, ведь в нем предстоит жить много лет, и, возможно, не одному поколению. Даже молодоженам имеет смысл обустроить взрослую спальню, детскую, и еще одну про запас, на случай рождения второго ребенка.

Место для готовки и приема пищи (кухня)

Разумеется, очень важная комната в доме – кухня. И понятно, что чем она больше, тем удобнее вам и вашей семье. Выделите под кухню 12, 15, а лучше все 20 квадратных метров (особенно если и готовите, и едите дома). Кухню еще большей площади (до 30 м²) можно вообще объединить со столовой или гостиной.

Общее помещение для приема гостей (гостиная, столовая)

В доме обязательно нужна такая жилая комната, если у вас большая семья или часто собираются родственники, приходят гости. Тогда компании из 7-8 человек будет тесновато в кухне, да и хозяйке они будут мешать.

Помещения для личной гигиены (санузлы)

Их количество зависит от размеров дома. В двухэтажном необходимо сделать не менее двух (по одному на каждом этаже), в трехэтажном – как минимум три. Число санузлов в одноэтажном доме определяется в зависимости от площади. На 100 м² хватит и одного, на 200 м² лучше сделать два.

Хозяйственные помещения

В любом частном доме необходимы кладовки

Люди, живущие в квартирах, не всегда понимают важность этого момента, когда начинают строительство. Хорошо, когда кладовок даже несколько: для всякого инструмента и расходных материалов, для морозильника и хранения запасов продуктов, для хозяйственного инвентаря (тряпок, ведер, швабр, пылесосов и проч.)

Помещение топочной (котельная)

Выбирайте для себя такой проект дома, в котором предусмотрена котельная, потому что это очень важный объект. Во-первых, с точки зрения безопасности лучше отделить отопительное оборудование от жилых помещений. А во-вторых, вам не будет слышен шум, создаваемый работой котлов и всего прочего. Причем не имеет значения, оборудовано у вас отопление от электричества или вы топите соляркой – котельная нужна всегда.

Рекомендуется даже подвесной газовый котел расположить в какой-то отдельной маленькой комнате в доме. Многие его вешают на стену в кухне, но, согласитесь, это портит внешний вид. И уж совсем не обсуждается наличие отдельной комнаты в доме для котла, если он работает на твердом топливе.

Цель покупки

Программа реновации позволяет изменить жилищные условия не только собственникам или нанимателям квартир в ветхих домах, но и собственникам или нанимателям комнат.

Следует отметить, что речь в программе идет только о комнатах, находящихся в коммунальных квартирах. Наличие доли в обычной квартире не дает гражданам права поменять свою долю на отдельное жилье в новом доме.

Коммунальная квартира – это объект недвижимости, в котором на основании отдельных договоров найма, пользования либо на основании права собственности проживают люди, не являющиеся по отношению друг к другу родственниками. Каждый жилец проживает в своей комнате, но имеет полный доступ к остальным местам общего пользования (санузел, кухня). У каждой комнаты свой лицевой счет, свой кадастровый номер.

Если коммунальная квартира попала в список домов под реновацию, ее жители могут претендовать на получение отдельной жилплощади вместо старой комнаты. Сделать обычную квартиру коммунальной можно, разделив лицевые счета ее владельцев, не являющихся друг другу родственниками.

Например, муж и жена после развода могут проживать в одной квартире, поделенной на доли. У каждого собственника будет свой лицевой счет на оплату коммунальных услуг, а места общего пользования будут доступны обоим в равной степени. Разделение лицевых счетов происходит в судебном порядке.

Выбираем стиль

В оформлении студий встречаются разные стилевые решения; популярные стили распределяются следующим образом:

Студии эконом-класса нередко переоборудуются из малогабаритных квартир

Здесь важно удачно совместить две противоположных задачи: обеспечить свободное пространство и с пользой распорядиться каждым сантиметром. Роскошный дизайн в маленькой комнате-студии будет явно не к месту, подойдут современные стили: минимализм, скандинавский, эко, хай-тек

МинимализмИсточник lalafo.com

С нотками модернаИсточник pinimg.com

Молодых хозяев привлекает динамичный лофт и этника скандинавских интерьеров. Если нравится минимализм, но не хватает лёгкого налёта экзотики, предпочитают умеренный азиатский стиль. Его лаконичный дизайн идеально подходит для маленькой квартиры.

Мини-лофтИсточник sakhexpo.ru

Творческим личностям зачастую нравится яркое, нестандартное оформление. Они предпочитают эклектику в самых разных вариантах, с восточными, африканскими или азиатскими мотивами. Популярными становятся эко-интерьеры со светлыми натуральными материалами и зелёными растениями.

60-е снова в модеИсточник behance.net

О 10 ошибках в создании комнаты-студии в следующем видео:

Коротко о главном

Комната-студия – легендарное жилье в мире недвижимости. Идея, возникшая сто лет назад, не теряет популярности, поэтому актуальными остаются и вопросы организации интерьера единого жилого пространства

При планировке квартиры-студии необходимо учитывать потребности каждого из проживающих, также важно сохранить максимум свободного места и избирательно подходить к выбору мебели

Первыми в студии выделяются зоны, которые используются в качестве спальни, кухни, гостиной. Для визуального выделения использует цвет и текстуру отделочных материалов, мебель, ковры, создают разноуровневое освещение и мобильные перегородки. На выбор стиля оформления влияет размер помещения, стиль жизни хозяев, архитектурные особенности.

Студии эконом-класса оформляются в современных стилях, с минимумом декора; подойдёт минимализм, эко-стиль, хай-тек и скандинавский. Чем больше площадь, тем более разнообразны возможности дизайна. В оформлении элитного жилья нет ограничений, используются приёмы классики и модерна, лофт, фьюжн и эклектика.