Памятка заказчику. замена батарей отопления в квартире

Как получить разрешение

Старые модели отопительных приборов могут не отвечать требованиям качества.

Постановлением Правительства РФ № 491 в августе 2006 года были приняты правила, регулирующие состав общего имущества в многоквартирном доме. Согласно 6-му пункту этих правил, к такому имуществу относится система отопления, расположенная внутри дома.

В нее включены:

• стояки;
• арматура (регулирующая и запорная);
• обогревающие элементы (радиаторы);
• общедомовые счетчики тепловой энергии;
• другие виды оборудования, которое является частью теплосетей.

К сожалению, при возникновении ситуаций, касающихся замены отопительных приборов в квартирах, обе стороны трактуют эти правила в своих интересах. Владельцы жилья полагают, что раз отопительная система принадлежит к общей собственности, то заменой неисправного оборудования должна заниматься домоуправляющая организация.

Работники ЖЭК, в свою очередь, утверждают, что к общему имуществу относятся только стояки и батареи, которые проходят через несколько жилых помещений, например те, что установлены на лестничных клетках.

После поступления информации от собственника об аварии для предотвращения более серьезных последствий повреждения следует немедленно устранить за счет сил и средств УК.

После того как управляющая компания примет претензию о замене радиаторов, можно считать, что владелец жилья с аварийным радиатором решил вопрос, как поменять батареи через ЖЭК бесплатно.

Если жильцы решили обновить батареи не из-за аварийной ситуации, а лишь из стремления улучшить их внешний вид или эксплуатационные характеристики, сделать это можно и самостоятельно, но при непосредственном участии управляющей компании.

Несмотря на то, что эти работы не входят в компетенцию УК, обращение к специалистам поможет выяснить, как правильно поменять батареи отопления.

Несанкционированное вмешательство в отопительную систему может нарушить схему ее работы, а отвечать за это придется тому, кто предпринял самовольные действия.

Чтобы сделать все по правилам, нужно найти организацию, которая заменит радиаторов.

ЖК РФ, батарея, являясь частью общего имущества, может быть заменена только при согласии всех собственников на собрании.

Если проигнорировать этот факт, замена батареи в квартире будет расценена как самовольное распоряжение общим имуществом, что влечет за собой определенную ответственность для нарушителя. Например, если случится аварийная ситуация собственник, самовольно заменивший батареи, будет устранять последствия ЧП за свой счет. Что же делать?

Первое, что нужно сделать перед заменой батареи в квартире, это согласовать подобные действия с управляющей компанией.

1. Если радиаторы меняются на аналогичные, достаточно поставить в известность управляющую компанию. Никаких дополнительных согласований не потребуется.
2. Если батареи меняются на отопительные приборы, подразумевающие изменение конфигурации или увеличение площади нагрева, то кроме уведомления управляющей компании, потребуется провести экспертизу. В некоторых случаях установка новых радиаторов отрицательно отражается на тепловом балансе дома. Эксперт сможет установить возможность монтажа.

Часто задаваемые вопросы

Какова бы ни была причина, приступать к каким-либо действиям можно только после того, как будут получены ответы на вопросы:

1. Сколько стоит замена батарей отопления в квартире?
2. Какие для этого нужны разрешительные документы?
3. Кто имеет право на проведение таких работ?
4. На что заменить старые чугунные батареи?
5. Возможна ли бесплатная замена батареи отопления в квартире?
6. Когда лучше менять батареи отопления в квартире?
7. Как поменять батарею отопления в квартире самому и можно ли?

Отопительная система многоэтажного дома – это довольно сложная конструкция, в которой должны быть учтены многие элементы. Если во время ремонта или замены радиаторов в одной квартире произойдут сбои, то пострадать может весь стояк.

Установка нового радиатора

Без замены или наращивания подводок

Как менять радиатор без замены подводок – догадаться нетрудно: все проделанные нами ранее операции выполняются в обратном порядке. Используются новые пробки и контргайки; для герметизации пробок используются штатные прокладки, для контргаек – лен с краской или полимерная нить-герметик.

С заменой или наращиванием подводок

Разберем эту операцию на примере монтажа батареи на гофрированную нержавейку.

1. Снимаем на срезах подводок наружную фаску и нарезаем на них короткие (5 ниток) резьбы.
2. Размечаем точки крепления кронштейнов из расчета одной точки на три секции. Монтируем кронштейны и вывешиваем новую батарею.
3. Подмотав новые резьбы на подводке, наворачиваем на них фитинги – переходники.
4. Вторую пару переходников вворачиваем в краны или американки.

1. Отрезаем трубу по размеру и обжимаем ее в фитингах. При пролете подводок свыше полуметра они крепятся к стене хомутами.
2. Проверяем прибор под давлением.

Что важно помнить

Конечно, учитывая тот факт, что система отопления не является собственностью хозяина квартиры, вносить туда самостоятельные несогласованные изменения он не может. Но если уж начался процесс ремонта, замены или согласования, лучше сразу добавить некоторые детали, которые в дальнейшем будут весьма полезны. Полезные советы:

• На каждую батарею обязательно установите кран Маевского. Это такое небольшое устройство, которое ставится в верхний свободный разъём на радиаторе и служит для стравливания воздушных пробок. Если батарею вдруг заполнит воздух, вы сможете легко и быстро продуть её не вызывая специалистов и не тратя деньги и время;
• Байпас. Ещё одна хитрость. Обязательно настаивайте на том, чтобы он был установлен. Представляет собой обводной контур, который позволит, в сочетании с игольчатыми вентилями и другими приспособлениями облегчить вам обслуживание и настройку батареи;
• Краны и муфты на вводе трубы из магистрали в радиатор. Обязательно установите эти устройства в комплекте с байпасом, они очень пригодятся в дальнейшем.

Байпас и краны – этот тот набор инструментов, который позволит вам с лёгкостью регулировать движение теплоносителя внутри каждого конкретного радиатора, вплоть до его полной остановки – что согласитесь весьма полезная функция, позволяющая настроит обще домовую сеть отопления под свои нужды.

Резьбовые муфты, установленные после кранов, позволят отключать радиатор от общедомовой сети и снимать его для замены или обслуживания, в случае возникновения протечек и других аварийных ситуаций.

Поэтапная подготовка

Идеальным вариантом при смене оборудования стала бы договоренность с соседями о полной смене труб, только в таком случае не придется резать трубы в рамках одной квартиры, все будет цельно. Необходимо убедить соседа в том, чтобы целиком сменить трубу от своего выхода батареи прямо до соседского, так будет выгодно обеим сторонам.

В случае, если сосед откажется от ремонта, вам придется резать стоять стояк под потолком и у пола, менять их на современные трубы из полипропилена. Подключение отопительных батарей сейчас осуществляется при помощи полипропиленовых и металлопластиковых соединений. Зачастую в этих целях применяют металлопластик. Их монтаж выполняется гораздо быстрее, срок эксплуатации здесь значительно дольше. До смены радиаторной батареи необходимо во всей системе перекрыть подачу воды, только после этого можно перекрывать подачу самого радиатора. После этого при помощи насоса необходимо выкачать всю воду в отопительной батарее. Примерно рассчитайте тот объем воды, который может выдать демонтируемая батарея, подготовьте емкость для ее выхода.

Выполняем следующие важные замеры:

• замеряем и фиксируем диаметр выходного отверстия отопительного радиатора у соседа, живущего сверху, затем производим замеры аналогичного диаметра у соседа, живущего снизу;
• точно замерьте длину трубопровода, требуемую для подсоединения к верхнему соседу, до самого уголка, уточните расстояние от него до самого перекрытия между обеими квартирами;
• аналогично выполняем замеры длины до соседа снизу;
• просчитайте общую длину трубы, которая потребуется в вашей жилплощади;
• подберите оптимальную длину трубы, проходящей сквозь перекрытия, ее нужно брать аналогичного диаметра, которая была подключена для соединения устаревшей батареи.

Обязанности по замене стояков в приватизированной квартире

Новоиспеченный владелец квартиры порой даже не подозревает сколько проблем ему теперь придется решать. И одна из них, кому теперь принадлежат обязанности по замене стояков в приватизированной квартире? Ведь вместе с жилой площадью в собственность переходят и коммуникации, в том числе и общедомовые.

Но подтверждение того факта, что все трубы, включая водопроводные, отопительные, газовые и канализационные являются собственностью жильцов дома, не отвечает на вопрос, кто все-таки должен менять стояки в приватизированной квартире? В том же документе говорится о таком понятии, как ремонт (текущий и капитальный).

Есть вопрос к юристу

Добрый день. Замена батарей относится к капремонту, который обязан делать собственник:

Статья 65. Права и обязанности наймодателя жилого помещения по договору социального найма

2. Наймодатель жилого помещения по договору социального найма обязан:

3) осуществлять капитальный ремонт жилого помещения;

Поэтому, поскольку Вы являетесь нанимателем, то заменять батареи не должны

02 Августа 2013, 09:06

Котеленец Ирина Викторовна

Замена радиаторов (батарей) в муниципальной квартире должна проводиться за счет муниципального образования, т.е. собственника, которому принадлежит эта квартира. Это установлено следующими нормами:

— частью 4 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации;

— пунктами 6, 28, 30-а), 38, 41 «Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме» (утв. Пост. Правительства РФ от 13 августа 2006 г. N 491; с изменениями, внесенными Пост. Правительства РФ от 06 мая 2011 г. N 354); — пунктом 11 приложения 7 «Перечень работ, относящихся к текущему ремонту» «Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда (утв. Пост. Госстроя России от 27 сентября 2003 г. N 170).

02 Августа 2013, 09:08

Батареи являются неотделимой частью системы центрального отопления жилого здания, то есть общим имуществом. Следовательно, они должны ремонтироваться либо заменяться, в Вашем случае, за счет наймодателя.

Согласно ст. 65 ЖК РФ:

1. Наймодатель жилого помещения по договору социального найма имеет право требовать своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

2. Наймодатель жилого помещения по договору социального найма обязан:

1) передать нанимателю свободное от прав иных лиц жилое помещение;

2) принимать участие в надлежащем содержании и в ремонте общего имущества в многоквартирном доме, в котором находится сданное внаем жилое помещение;

3) осуществлять капитальный ремонт жилого помещения ;

4) обеспечивать предоставление нанимателю необходимых коммунальных услуг надлежащего качества.

3. Наймодатель жилого помещения по договору социального найма помимо указанных в части 2 настоящей статьи обязанностей несет иные обязанности, предусмотренные жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения.

02 Августа 2013, 09:11

. .радиаторы являются неотделимой частью системы центрального отопления жилого здания, то есть ОБЩИМ ИМУЩЕСТВОМ ДОМА.

А значит должны ремонтироваться за счет ЖСК, ТСЖ, Управляющей компании.

Пишите заявление, составляйте акт, если что, то жалуйтесь в ГОСУДАРСТВЕННУЮ ЖИЛИЩНУЮ ИНСПЕКЦИЮ, те долго разговаривать не будут, быстро выпишут штраф. Постановления правительства РФ № 491 6. В состав общего имущества включается внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, ОБОГРЕВАЮЩИХ ЭЛЕМЕНТОВ, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях.

ВСЯ система отопления, до последнего винтика — общее имущество дома.

Если кто — либо потребует хоть копейку дополнительной оплаты СВЕРХ ежемесячных платежей за текущий ремонт и содержание — ЭТО ВЫМОГАТЕЛЬСТВО.

Если никто из вышеперечисленных ответственных лиц не помог, пишите заявление в суд и прикладывайте акт о понесенном ущербе.

Выбор батарей отопления

Наиболее распространенными сегодня являются радиаторы следующих типов:

• секционные — собираемые из нескольких секций, количество которых определяется размерами помещения и весом батареи;
• панельные — состоящие из двух или трех плоских панелей, внутри которых циркулирует теплоноситель;
• колончатые — состоящие из двух коллекторов, соединенных между собой трубчатыми колонками.

Выбор типа радиатора зависит от многих факторов, но чаще всего в домах и квартирах у нас по традиции устанавливают секционные батареи.

Намного более важным является выбор материала, из которого изготовлены радиаторы. Сегодня для этого используются:

• алюминий — металл, обладающий чрезвычайно высокой теплоотдачей, но не слишком большой прочностью и подверженный коррозии в системах с солевым теплоносителем;
• чугун — традиционный материал для изготовления батарей, основными недостатками которого являются массивность и несовременный дизайн радиаторов. Кроме того, следует знать, что чугунные батареи не используются в отопительных системах высотных (более 9 этажей) домов из-за чересчур высокого давления в системе;
• сталь — материал, обладающий высокой прочностью и отличной теплоотдачей;
• биметалл (сочетание стальной сердцевины и алюминиевого кожуха) — способ, позволяющий использовать лучшие качества обоих металлов.

Наиболее доступными по стоимости являются алюминиевые радиаторы, но их использование ограничено показателями давления в системе и активностью коррозионных процессов при некоторых видах теплоносителя.

При выборе радиаторов наибольшее внимание следует уделить:

1. Прочности, которая обозначается показателями рабочего и испытательного давления. Чем больше эти числа, тем прочнее радиатор. Рабочее давление в системе зависит от этажности: для 9-этажного дома достаточно 6 атмосфер, а 20-этажное здание потребует 15 атмосфер, чтобы обеспечить подачу теплоносителя во все квартиры. Для высотных зданий не подходят алюминиевые и чугунные батареи, которые не обладают достаточной прочностью.
2. Коррозионной стойкости. Наиболее стойкими к коррозии являются чугунные батареи, которые выдерживают воздействие высокотемпературных солевых растворов, нередко используемых для циркуляции в отопительных трубах. Наименьшую стойкость демонстрируют алюминиевые радиаторы.
3. Теплоотдаче. В документации к радиаторам обязательно указывается тепловая мощность секции.

Рассчитать количество секций, необходимое для помещения, легко: один квадратный метр площади потребует в среднем 100 Вт тепловой мощности. Этот показатель может меняться в ту или другую сторону с изменением высоты потолков и теплопотерь помещения.

монтаж радиатора отопления цена в нашей компании 3000р

Поступающий в дом теплоноситель имеет определенную температуру, т.е. несет некоторое количество тепловой энергии. При прохождении через отопительную систему часть тепла он отдает через радиаторы помещениям дома. Этот показатель скрупулезно рассчитывается при проектировании отопительной системы, поэтому увеличение в одной из квартир количества секций радиаторов может привести к нарушению теплового баланса.

Работники коммунальных служб следят за соответствием характеристик отопительных приборов проектным показателям, чтобы поддерживать неизменным баланс тепловой энергии всей системы. Они обладают правом демонтировать излишние секции радиаторов, поэтому проект замены батарей желательно согласовать с управляющей организацией.

Демонтируем старые батареи

В большинстве случаев приборы отопления соединяются с трубами при помощи сгона. Он представляет собой продолговатую резьбу, на которую навинчивают муфту, а затем фиксируют контргайкой.

Вначале необходимо попробовать открутить все своими усилиями. Если они не поддаются – можно воспользоваться специальными антикоррозийными составами, например, WD-40. Работая с очень старыми батареями, следует быть готовым к более худшему варианту – трубное соединение надо будет обрезать при помощи болгарки.

На данном этапе замены батарей в квартире следует подумать и дать ответ на вопрос, каким образом будет демонтироваться система отопления:

• Полностью, вместе с трубными магистралями
• Частично, исключительно радиаторы отопления

В первом случае можно не волноваться, как снимутся старые батарей. Во втором придется быть намного аккуратнее:

1. Вначале попробовать отвинтить контргайки на всех разводках, чтобы не тратиться на новые
2. Далее ставятся метки в местах реза. Чтобы новый радиатор располагался ровно и не пришлось наращивать трубы, необходимо убедиться, что последние обрежутся на одном уровне
3. На каждой из труб при этом необходимо оставить более 1 см резьбового окончания
4. Отсоединив, аккуратно демонтируются старые батареи и удалятся из стен удерживающие их кронштейны
5. Оставшийся участок резьбы приводится в порядок, устраняются заусенцы

Пройдя по всему дому, нужно демонтировать каждый из отопительных радиаторов, которые будут подлежать замене. В итоге останутся только трубы, которые, в случае дальнейшей замены, также аккуратно снимаются.

Замыкание нулевой жилы на фазную при механическом повреждении изоляции

Может возникнуть ситуация, когда при сверлении отверстия, вкручивании самореза или забивании гвоздя в стену нарушается электрическая проводка. В довесок к этому, повреждение проводки сопровождается коротким замыканием, из-за которого провод повреждается полностью или частично. Лечится такая неисправность вскрытием места повреждения и восстановлением поврежденного участка провода.

Иногда при такой неисправности можно также наблюдать две фазы в розетке. В момент замыкания происходит сварка фазной и нулевой жилы вместе, и поэтому фаза беспрепятственно попадает на нулевую жилу. Причем даже при выключенном из розеток электрооборудования и отключенных выключателей освещения фаза будет присутствовать на тех розетках и выключателях, на которые подается напряжение от этого провода.

Лечится неисправность восстановлением поврежденного участка проводки.

Если же остались вопросы, то в дополнение к статье посмотрите видеоролик, где также раскрыта тема обрыва нуля.

В этой статье мы рассмотрели только самые распространенные неисправности, возникающие в однофазной электрической сети при повреждении нулевой жилы провода. Теперь если у Вас в розетке появятся две фазы, Вы сможете легко определить и устранить подобную неисправность. Удачи!

Порядок замены батареи отопления

1. http://buildip.ru/bimetallicheskie-radiatory-otopleniya-kakie-luchshe.html
2. http://buildip.ru/tehnicheskie-harakteristiki-bimetallicheskikh-radiatorov-otoplenija.html

Для замены батареи нам понадобиться:

радиатор биметаллический;

комплект гаек и заглушек к радиатору;

соединительные элементы в двух экземплярах: тройник, муфта, кран с еврогайкой (американка);

• отрезок гофрированной оцинкованной трубы длиной 60- 70 см;
• пара кронштейнов для подвешивания радиатора.

Так как трубы системы отопления чаще всего идут диаметром 3/4 дюйма, комплект гаек — заглушек для радиатора покупаем именно под этот размер. Размером 3/4 дюйма берем краны, соединительные муфты и тройники. Разъем тройника идущий на перемычку должен быть размером 1/2 дюйма (поток теплоносителя, идущий через радиатор должен быть больше чем через перемычку), соответственно размером 1/2 дюйма должна быть и оцинкованная труба.

Если используете другой тип трубы для отопления, могут понадобиться другие фитинги.

Шаг 1. Слив теплоносителя и демонтаж чугунной батареи

Начинаем работу с перекрытия стояка отопления и слива воды. Демонтируем старый радиатор для этого необходимо открутить гайки соединяющие радиатор с трубами, и снимаем его с подвесных крюков.

Откручивать гайки следует аккуратно, не повредив резьбы на трубах.

Монтаж биметаллического радиатора выполняем с установкой перемычки между трубами «подачи» и «обратки». Это позволит в будущем снимать батарею без слива воды, и регулировать температурный режим перекрывая поток теплоносителя проходящего через радиатор.

Шаг 2. Подготавливаем элементы для соединения нового радиатора с трубами

Собираем фитинги воедино, еврогайку соединяем с гайкой радиатора, в местах соединений используем лен либо фум-ленту.

Аналогично собираем второй комплект элементов (необходимо учитывать, что в первом случае тройник будет смотреть вниз, во втором – вверх) и скручиваем все с трубами.

Шаг 3. Подготавливаем и устанавливаем батарею

По своим конструктивным особенностям биметаллический радиатор имеет четыре отверстия (два входных два выходных) для различных схем подключения. В те отверстия радиатора, которые нам не нужны, вкручиваем заглушки из набора (гайки и заглушки в наборе имеют уплотнительные кольца, поэтому использование фум-ленты здесь не обязательно).

Будьте внимательны, одна из заглушек снабжена клапаном Маевского для спуска воздуха, ее следует установить в верхнюю часть радиатора.

В отверстия входа и выхода теплоносителя вкручиваем гайки с американкой.

Предварительно навешиваем батарею на трубы, соединив еврогайки с кранами при этом, установив батарею по уровню, карандашом ставим метки на стене для сверления отверстий под крюки.

Снимаем батарею. С помощью перфоратора сверлим отверстия, забиваем в них дюбеля, вкручиваем крюки. Снова устанавливаем радиатор вывесив его и прикрутив к подходящим трубопроводам. Проверяем уровень и прилегание радиатора к крюкам, при необходимости регулируем крючки, добиваясь плотного прилегания радиатора ко всем кронштейнам. После этого окончательно пакуем все резьбовые соеденения.

Шаг 4. Устанавливаем перемычку

Точно измеряем расстояние между тройниками верхней и нижней трубы и отрезаем кусок оцинкованной трубы необходимой длины. Концы трубы слегка завальцовываем при помощи напильника, чтобы не было острых концов способных срезать силиконовую прокладку в фитинге.

Зачищаем концы трубы от пластика на длину соответствующую вхождению оцинкованной трубы в тройник (1.5 – 2 см).

Ослабляем фитинги тройников (не откручивая их полностью) и вставляем в них концы трубы.

Так как труба гибкая выравниваем ее изгибая. Окончательно закручиваем фитинги.

Заполняем систему водой, открываем оба крана радиатора. После заполнения спускаем скопившийся в радиаторе воздух при помощи клапана. Замена батареи отопления в квартире выполнена.

Деятельность ЖЭКа при смене радиаторов

Когда жильцы приходят к решению, что их обогревательная система устарела, они задаются справедливым вопросом, кто должен менять батареи отопления в квартире.

В данном вопросе нужно опираться на следующие факты:

1. Смена вызвана выходом из строя (разгерметизация или другая причина) системы, значит, все работы должны проводиться работниками коммунальной службы
   .
2. Старые радиаторы греют, хоть и плохо, но есть желание приукрасить квартиру более современными их аналогами, то этот «каприз» ляжет на плечи самого пользователя
   .

В любом случае, проводится замена батарей отопления в квартире через ЖЭК, даже если все расходы берут на себя жильцы. Без разрешительных документов любые работы считаются незаконными. Иногда потребители игнорируют подобное требование, желая оформить документацию уже по факту выполненных работ. Это может произойти только в том случае, если работники ЖЭКа посчитают новую систему отопления безопасной для всей конструкции.

Если у жильцов возникает вопрос, стоит ли менять батареи отопления в квартире, то ответ однозначный «да», если они пришли в негодность или просто старые. Процедура замены не так уж сложна, даже с учетом оформления документов. Выбрать подходящую для этих работ бригаду так же не составит труда, но знать, что на ближайшие 25-30 лет квартиру будут обогревать красивые и современные радиаторы, того стоит.

Эта статья посвящена материалам и методам, применяющимся для замены отопительных приборов в городской квартире. Мы затронем проблему выбора самих батарей и всех дополнительных элементов их обвязки, необходимых для максимально комфортной эксплуатации. Кроме того, нами будут освещены некоторые организационные вопросы – в частности, зоны ответственности владельца и жилищной организации.

Модернизация теплотехнического оборудования в квартире

Принятие решения о необходимости замены радиаторов отопления, а при необходимости и трубопроводов находится в компетенции собственника. Преимущественно такая операция бывает приурочена к общим ремонтным работам, но может быть выполнена и отдельно от них. Для ее проведения необходимо выполнить ряд подготовительных мероприятий и приобрести новые радиаторы.

Особенности выбора батарей отопления

Ассортимент теплотехнических приборов на рынке велик и разнообразен как по используемым материалам, так и по стоимостным характеристикам. Они имеют разное устройство и эффективность. При выборе потребных устройств следует учитывать такие параметры как удельная теплоотдача и геометрические размеры. Первый параметр при правильном подборе позволит в точности выдержать температурно-влажностный режим, а второй органично вписать в подоконные ниши.

При выборе батарей отопления следует учитывать параметры, как удельная теплоотдача и геометрические размеры.

В настоящее время в продаже имеются радиаторы следующих типов:

• штампованные, стальные панельного типа;
• чугунные литые;
• стальные трубчатые;
• алюминиевые;
• биметаллические.

Последние батареи в списке самые дорогие, но и эффективность их находится на самом высоком уровне. За редким исключением все современное оборудование имеет стойкое полимерное или лакокрасочное покрытие и нуждается в ежегодном окрашивании. Выбор конкретного вида оборудования определяется многими факторами и не в последнюю очередь финансовыми возможностями клиента.

Подготовительные мероприятия

При проведении замены батарей отопления с газосваркой необходимо выполнить ряд предварительных операций.

Прежде всего нужно демонтировать прежние отопительные приборы. Для этого потребуется угловая шлифовальная машинка и отрезные круги. При резке труб нужно установить экраны со стороны стены и пола, что позволит избежать повреждения этих поверхностей окалиной.

После отделения батареи от трубопроводов она снимается с кронштейнов и осторожно переворачивается к верху фланцами и выноситься из помещения. Навесной крепеж также демонтируется, а стена за радиатором очищается и производится ее отделка

Важно! В целях повышения эффективности обогревателей специалисты рекомендуют устанавливать за ними отражающие экраны. Это позволит направить инфракрасный поток внутрь помещения, а не на нагрев стены

Это позволит направить инфракрасный поток внутрь помещения, а не на нагрев стены.

Установка новых радиаторов

Операция по замене батарей отопления на сварке должна производиться хорошо подготовленными специалистами. Их квалификация должна быть достаточно высокой, чтобы сделать герметичный шов с обратной стороны трубопровода.

Для установки батареи в нишу под окном нужно сначала установить новые кронштейны. Эти элементы обычно поставляются в комплекте с оборудованием либо приобретаются отдельно. Предварительно осуществляется разметка, для обеспечения строго горизонтального положения прибора. Необходимо выдержать рекомендованное производителем расстояние от пола.

К трубопроводу приваривается отрезок трубы с заранее нарезанной резьбой, расположение их должно совпадать с положением фланцев радиатора. В них предварительно вкручиваются такие же переходники. Далее, выполнение действий по замене батарей отопления возможно своими руками. Подключение производится при помощи соединительной муфты и контргайки. Все стыки самым тщательным образом уплотняются.

Замену батарей отопления газосваркой лучше доверить профессионалам.

Для этого используются один из двух материалов: фторопластовая лента (ФУМ) либо джутовая пакля. Во втором случае специалисты сантехники еще и добавляют немного масляной краски или грунтовки. После высыхания она образует очень надежное и герметичное соединение, кроме того такая мера защищает резьбовое соединение от коррозии. После высыхания проводится пробный пуск воды с контролем отсутствия течей во всех сварных швах и стыках.

Своевременная замена батарей отопления позволит снизить затраты на обогрев жилых и общественных помещений прямым или косвенным путем. В первом случае при наличии возможности регулирования можно снизить подачу теплоносителя в них или его температуру. Во втором варианте отпадет необходимость в использовании дополнительных приборов для повышения температуры в комнате.

Поиск подходящего аккумулятора

Правильно поменять аккумулятор в машине — дело несложное, особенно если быть готовым к проблеме. Для начала аккумулятор необходимо просто найти на автомобиле. Для многих это может показаться смешным. Но если водитель только новичок, то он может столкнуться с определёнными трудностями в поиске. Проблема заключается в нескольких вариантах расположения:

1. Иногда батареи помещаются под сиденье, и невооружённым глазом их можно и не заметить.
2. В большинстве случаев АКБ ставится в моторном отсеке.
3. Иногда бывает размещение в багажнике.

Стандартный вариант компоновки — аккумуляторная батарея располагается между моторным отсеком и салоном. Пространство разделено перегородкой — защитной панелью, изготовленной из пластика.

Аккумуляторная батарея может подсоединяться к автомобилю несколькими видами крепежей. О них тоже нужно знать подробно:

1. Первый вариант представляет собой специальные зажимы, располагающиеся снизу аккумулятора. Это металлическая пластина, с отверстием под болт.
2. Второй вариант представляет собой планку из металла, закрепляющуюся к верхней части батареи при помощи резьбы и стержней.

Крепление перемычки-байпаса

Существует несколько схем, как меняют батареи отопления в квартире – без перемычки-байпаса или с нею.

Как правило, перемычка-байпас монтируется перед батареей при условии однотрубной разводки. Она нужна для того, чтобы в случае необходимости можно было перекрыть поток теплоносителя в радиатор и избежать протечки. При наличии перемычки для замены конкретного радиатора не потребуется отключение от системы всего стояка. В таком случае можно перекрыть краны, расположенные за байпасом, тем самым отрезав батарею от общей системы, и снятия для ремонта или замены. Преимущества данного приспособления состоит в том, что она позволяет беспрепятственно отапливать все остальные комнаты квартиры, по которым проходит стояк.

После ремонта и установки радиатора на прежнее место краны вновь открывают, и теплоноситель начинает циркулировать через батарею.

Монтаж перемычки-байпаса производится с использованием тройников – их закрепляют на трубах перед установкой шаровых кранов. В тех случаях, когда перемычку решено не устанавливать, ее заменяют простым отсекающим вентилем. Безусловно, процесс установки радиатора при этом существенно упрощается. Однако в случае необходимости экстренного ремонта, в момент перекрытия вентиля будет остановлена циркуляция теплоносителя во всем стояке. Следовательно, обогрев прекратится не только в помещении с аварийной батареей, но и во всех остальных, сопряженных с нею.

Благодаря наличию перемычки байпаса можно вручную подстраивать температурный режим в комнате до комфортных для себя значений. Тем не менее, намного удобнее пользоваться механическим или электронным термостатом, который устанавливают на входящей в радиатор трубе. Это устройство в автоматическом режиме регулирует уровень нагрева.

Чье имущество — радиаторы отопления в квартирах?

Приборы отопления — внутридомовая система отопления, включающая в себя стояки, обогревающие элементы, регулирующую и запорную арматуру, коллективные приборы учета тепловой энергии и другое оборудование, расположенное на этих сетях — являются общедомовым имуществом.
Исходя из этого самостоятельно проводить замену радиаторов запрещено.

Определить относятся ли отопительные приборы к общему или личному имуществу хозяина квартиры может назначенная строительно-техническая экспертиза.
Эксперт рассматривает следующие вопросы:

1. Каким способом обслуживается более одного помещения в доме обогревающими элементами, которые расположены в квартире;
2. Расположенные в квартире обогревающие элементы внутридомовой системы отопления, предназначены ли для обслуживания более одного помещения в данном доме.