Каркасный дом на сваях: виды, плюсы и минусы +пошаговое видео

Рекомендации при выборе фундамента

Целесообразность возведения фундамента на сваях, плюсы и минусы полученной в итоге конструкции, зависят от многих факторов.

Постройка на винтовых сваях

Свайно-винтовое основание не подходит для строений из кирпича, бетона или железобетонных блоков. Стационарное здание постепенно разрушится из-за неравномерной усадки фундамента в грунте. Рассчитывать на его долгий век не приходится.

Свайно-винтовой фундамент под террасуИсточник domstroy-remont.ru

Данный тип фундамента идеально подходит для легковесных каркасных, каркасно-щитовых или деревянных построек, обладающих определённой подвижностью.

Имея дом на свайно-винтовом фундаменте, можно без особых затрат сделать пристройку. Это удобно, когда ошиблись с планировкой или первоначально не было достаточно средств на строительство здания большей площади.

Требования к грунту

Для некоторых видов грунтов рекомендуется именно свайно-винтовой тип основания. Он подходит практически для всех видов, кроме крупнокаменистого грунта. Предпочтителен на песчаных, суглинках или заболоченных местностях, на которых невозможно установить ленточный фундамент.

Забирка свайно-винтового фундаментаИсточник yastroyu.ru

Скорость процесса

Если необходимо построить здание в сжатые сроки, то свайно-ленточный фундамент – лучший выбор. Во-первых, быстро и просто возводится само основание. Во-вторых, после его выполнения нет необходимости ожидать окончательного утверждения и усадки, как при бетонной технологии, которая потребует приостановить работы приблизительно на месяц. Сразу после организации основания можно приступить к возведению стен.

Как и любая другой фундамент, имеют винтовые сваи преимущества и недостатки, которые нельзя игнорировать при применении такого основания для постройки жилого дома.

Преимущества технологии

Технология достаточно простая, все этапы могут выполнить несколько человек, обладающих навыками подобных работ. Опытным мастерам на возведение фундамента под небольшое здание необходимо всего пару дней.

Процесс не требует серьёзных земляных работ, а также использования:

• крупных транспортных средств для доставки материалов;
• специализированных установок для замешивания бетонной смеси.

Как правило, для обвязки свайной конструкции используют пиломатериалы, монтаж которых также не сложен.

Установка свай под фундаментИсточник krutim-svai.ru

Технология установки винтовых свай позволяет осуществлять работы в холодное время года. Проводятся специальные расчёты, определяющие глубину загона свай в конкретной местности, она должна быть ниже уровня промерзания почвы. Достаточная устойчивость грунта к пучению в морозы на расчётной глубине позволяет устанавливать винтовые сваи в землю в это время.

Ещё несколько плюсов

Оценивая фундамент на винтовых сваях, его минусы и плюсы, следует сказать, что количество положительных факторов гораздо больше числа отрицательных. Явные преимущества объясняют растущую популярность винтовых свай в частном строительстве:

1. Допустимость организации на подвижных почвах или сложнорельефных поверхностях. Можно устанавливать на участке с уклоном до 8 м.
2. Экономия времени и средств. Стоимость материалов и работ для свайно-винтового фундамента меньше в 5 раз по сравнению с ленточным аналогом, и в 3 раза относительно плиточного (для зданий одинаковой площади).
3. Возможность получить сухой и тёплый пол без дополнительных работ. Построенное на сваях здание располагается выше уровня земли, что защищает от проникновения влаги, предотвращает гниение пола.

При этом основание на сваях не проигрывает бетонному фундаменту по сроку службы. Построенная по всем правилам конструкция прослужит не менее 50 лет.

Недостатки

Несмотря на многочисленные достоинства, есть несколько недостатков, которые необходимо учитывать:

1. Трудности при организации подвального помещения. Понятно, что особенности конструкции не предполагают наличие боковых стен, поэтому устройство подвала потребует дополнительных работ и средств.
2. Не подходит для горной местности. Каменная почва не позволит проникнуть сваям на требуемую глубину.
3. Опытные специалисты считают, что подобное основание подходит для укрепления только одноэтажных каркасных построек.

Отрицательных моментов может быть больше, если неправильно выполнить расчётные, строительные работы, а также применять некачественные материалы.

Входные пластиковые двери: виды, материалы

Свайно-забивные фундаменты под ключ

Фундамент из железобетонных свай является распространенным конструктивным решением, целесообразным при строительстве на участке с неровным рельефом и неустойчивым грунтом. Заказ в строительной организации фундамента под ключ выгоден по многим причинам:

• Сроки. Выполнение работ и срок сдачи оговаривается в договоре.
• Разумные цены. В стоимость входит доставка опор к месту строительства и использование сваебойной машины. После установки и выравнивания опор можно сразу приступать к устройству ростверка.
• Условия. Работы по подготовке территории, разметке и забивке проводятся опытными специалистами, на чью работу предоставляется гарантия.

Опалубка для свайно-ростверкового фундамента Источник bel-dom-stroy.ru

Стоимость

Стоимость транспортировки и забивки опор нивелируются экономией материала и времени. Для дома площадью 200 м2 (Московский регион) цена на:

• Свайный фундамент. Установка свай — 380-400 тыс. руб., обвязка ростверком — от 750 тыс. руб., комплексный пакет (вместе с ж/б перекрытием) — от 1100 тыс. руб.
• Монолитный плитный. 1500-1600 тыс. руб.
• Ленточный. 1600-1750 тыс. руб.

Цена на забивку ж/б сваи зависит от ее размера:

• Сечение 0,2х0,2 м, длина 3 м — 6-7 тыс. руб.
• Длина 4 м — 7,5-8,3 тыс. руб.
• Длина 5 м — 8,5-9,5 тыс. руб.
• Длина 6 м — 9,5-11,5 тыс. руб.

О фундаменте с ростверком для частного дома на видео:

Этапы возведения

После заключения договора и определения параметров свайно-ростверкового фундамента начинаются полевые работы:

• Подготовка. Участок застройки выравнивается и очищается от мусора, подвозятся материалы.
• Разметка. Проектное положение опор выносится в натуру с помощью геодезических инструментов (теодолит, нивелир).
• Проба. Забивается пробная свая (оценивается грунт).
• Забивка. Забивные сваи для частного дома устанавливается в нужную точку, выводится в вертикальное положение и погружается в грунт на нужную глубину.

Обрезка установленных опор под один уровеньИсточник blog-potolok.ru

• Обрезка. Используя нивелир (прибора для измерения относительных высот) верхние части опор размечают по одной высоте и срезают.
• Обустройство ростверка. Вокруг опор собирается опалубка, в которой вяжется и закрепляется арматурный скелет; в подготовленную форму заливается бетон.

Профессиональное оборудование

Несколько десятилетий назад технология обустройства свайно-забивного фундамента была дорогой и громоздкой процедурой. Для загородных домов применялись альтернативные варианты — винтовые и буронабивные сваи, менее надежные и долговечные.

Грамотно рассчитанный фундамент способен выдержать многоеИсточник de.decorexpro.com

Появление в частном строительстве фундамента на ж/б забивных сваях позволило создавать надежные дома любого размера там, где раньше это было невозможно или затруднено. Фундамент на забивных сваях, обустроенный по современной технологии и с учетом характеристик грунта, способен служить надежной опорой для загородного дома любого типа.

Свайный фундамент – это оптимальное решение для частного дома

Еще совсем недавно свайный фундамент не использовался в частном строительстве, за исключением территорий со сложным климатом и почвами. Но с тех пор, как технология каркасного строительства и возведение домов из бруса, стали популярными, сваи стали активно использоваться для малоэтажных домов. Свайный фундамент, несмотря на минусы, сегодня также востребован, как традиционный ленточный, поскольку позволяет решать преимущественное большинство задач, связанных с особенностями различных частных объектов и особенностей различных грунтов. Его технологические и ценовые характеристики обуславливают большие достоинства перед аналогами.

Домашний очаг

Виды свайного фундамента

Особенностью такого фундамента заключается в том, что для его изготовления и установки не требуется большого количества расходного материала и рабочих рук, а также рыть траншею, что немаловажно. Его основание — это сваи, которые вгоняются в грунт и держат на себе вес конструкции дома, распределяя ее равномерно по почве

Существуют следующие виды фундамента на сваях:

• Забивной. Принцип погружения свай в землю заключается в применении специальной вибрационной техники, которая их вбивает. Для того, чтобы такое основание было выполнено по всем технологическим стандартам, необходимо привлекать специалистов, у которых есть необходимо вибрационное оборудование, а поэтому сделать такую конструкцию самостоятельно не получится.
• Буровой. Данный способ предусматривает бурение специальных скважин, в которые затем устанавливаются бетонные сваи. В данном случае также могут понадобиться хорошие специалисты и спецтехника.
• Набивной. Эта технология более часто используется для домов из бруса, поскольку предусматривает собой бурение скважин в земле с последующей заливкой в них специально изготовленного бетона. Тут не обязательное применение специальной бурильной техники.
• Винтовой. Этот способ установки достаточно прост. Покупаются специальные винтовые металлические трубы или стержни, которые вкручиваются в грунт с помощью простых домашних приспособлений на необходимую глубину. С их установкой легко могут справиться несколько человек.

Для сооружения дома из бруса, который не будет иметь большого веса, лучше всего выбрать винтовые сваи. При этом будут сэкономлены значительные финансовые средства, так как не придется тратиться на спецтехнику и нанимать целую бригаду рабочих.

Винтовой фундамент для дома из бруса.

Что нужно знать до начала работ

1. полную нагрузку, создаваемую весом дома. В расчет берется статическая нагрузка и запас в 15-20% на динамическую нагрузку и неучтенные нагрузки, которые могут возникнуть в дальнейшем. Например, вследствие решения построить мансарду над домом;
2. особенности грунта. Для определения его несущей способности целесообразно заказать дополнительное исследование;
3. место размещения грунтовых вод;
4. шаг установки свай. Этот параметр определяется в процессе расчетов на основании вышеперечисленных. Стандартным считается шаг в 2,5-3 м. для свайного ленточного фундамента. Помимо внешних несущих стен сваи располагаются также под внутренними несущими стенами, в местах пересечения несущих стен (внешних и внутренних), по углам и в местах установки «тяжелых» элементов конструкции, колонн, камина и т.п.

Технология закладки

Свайно-винтовой фундамент закладывается в несколько этапов:

1. Расчет – геолого-исследовательские работы (нагрузка в 70 т, при весе здания в 25-30 т), определение типа почвы.
2. Подбор свай по материалу и виду.
3. Разметка участка застройки.
4. Монтаж винтовых свай (начинают с углов, завинчивают 3-4 человека).
5. Проверяют вертикальность установки (для этого понадобятся уровень и отвес) – допустимое отклонение 1-2 градуса.
6. Заливка раствором бетона (для укрепления, чтобы убрать лишний воздух, повысить антикоррозийность).
7. Крепление оголовников (после того как застынет бетон, приварить).
8. Промазывание сварочных швов антикоррозийной мастикой.
9. Отделка (цокольный сайдинг, декоративные панели и т. д.).

Эксперты советуют: если вы не уверены, что сможете сами заложить такой фундамент на сваях, обратитесь к специалистам-строителям.

На что необходимо обратить внимание:

1. Шаг между сваями должен быть меньше трех метров, чтобы избежать провисания бруса.
2. На сваи крепятся все(!) несущие перегородки.
3. Свая завинчивается в грунт больше, чем на полтора метра, чтобы в случае сильных морозов избежать вспучивания.
4. Оголовок – это усиленная площадка с отверстиями для крепления бруса.
5. Устанавливая сваи, никогда их не выкручивайте вверх – это приведет к проседанию грунта.

При заливке винтовых свай бетоном, подходит для использования готовый раствор, а можно сделать его самостоятельно. Для этого необходимо взять песок и гравий без примесей (70% гравия и 30% песка), цемент (маркировка не ниже 300), воду (70% от массы цемента), все замешать. Обязательно следите за схватыванием бетона, не стоит продолжать монтажные работы, пока бетон не застыл.

1.6. Японские шторы

Ленточно-свайный фундамент

Данная структура дает возможность снизить затраты на строительные работы и увеличить прочность постройки

Свайный фундамент с лентами – это такой вид монолита, который идеально подходит для таких почв, как пучинистых и слабых. Отличительная черта проявляется в том, что стены давят на сплошную ленточную основу, а прочность контакта с твердыми породами земли создают сваи, которые монтируются на глубине.

Данная структура дает возможность снизить затраты на строительные работы и увеличить прочность постройки.

Техническое описание

В данной конструкции лента отвечает за разделение нагрузки равномерно, чем защищает здание от деформации

В данной конструкции лента отвечает за разделение нагрузки равномерно, чем защищает здание от деформации. Сваи же стабилизируют цепкость постройки к твердым почвам, что защищает здание от оседания и перекосов при сезонных сдвигах грунта.

Такое соединение элементов в основании дает возможность даже на подвижном земельном участке возвести устойчивое и прочное здание, которому не страшны климатические особенности почвы. Наиболее частое применение такого фундамента наблюдается в местах болотистых грунтов, которые характерны влажным климатом и высокими грунтовыми водами.

Разновидность

Именно особенности данной комбинации способствуют высокой прочности и защищенности от сдвигов почвы

Такой фундамент бывает трех видов:

• Имеющий свайный винт. В данном случае применяют сваи из металла, которые имеют лопасти определенных размеров. Монтируются в землю своими руками или специализированной техникой. Чтобы продлить эксплуатационный период их жизни рекомендуется обрабатывать грунтовкой или специальной краской для защиты.
• Буронабивные сваи. Монтируются на территории строительства, поэтому их цена намного ниже. Первое, что требуют данные детали – это скважину определенного размера не ниже уровня замерзания почвы. Принцип возведения заключается в армированном заборе воды, который заливают раствором бетона.
• Свайный фундамент из набивных элементов. Отличается своей конструкцией. Ее схема заключается монолитной ленте из железобетона, на которую устанавливаются все сваи.

Плюсы основания такой комбинации

Свайно ленточный фундамент имеет такие плюсы в своей функциональности:

Скорость постройки. Данный фундамент возводится в считанные сроки. Это благодаря неглубокому внедрению ленты и легкости установки свай.

• Низкая стоимость. Данное основание не требует особых затрат, например, как глубинное ленточное. Стоит отметить, что итог работы практически ничем не отличается.
• Непотребность в коррекции при правильном расчете. А ремонт в таком случае не пригодится лет десять, ведь устройство не поддается влиянию вод, сыпучести и пучности почвы.

Минусы свайно ленточного фундамента

Здания, которые основываются на таких фундаментах, имеют ряд недостатков. Итак, минусы конструкций:

• Невозможность возведения подвального или цокольного помещения. Для таких целей ленточная часть должна погружаться ниже в землю.
• Существует дополнительная потребность утепления напольного покрытия, так как грунт может замерзать.

Технология заливки свайно-винтового фундамента

Технология установки фундамента из свайно-винтовых опор без использования наемных рабочих и спецтехники выглядит следующим образом:

1. Технические расчеты; 2. Разметка и установка опор с обрезкой по уровню; 3. Заливка бетона в полость опоры; 4. Обвязка свайной конструкции.

Технические расчеты

Начинать строительство свайного фундамента нужно с подбора подходящих опор. Паспорт каждой опоры позволяет узнать ее несущую способность в зависимости от диаметра, ширины лопастей и прочих конструктивных особенностей.

Просчитайте приблизительный вес будущего здания и добавьте к полученной цифре еще 50%. Сюда включается необходимый запас прочности, а также всевозможные снеговые и ветровые нагрузки.

Не забудьте включить в массу будущего строения и кровлю. Помните, что ондулин или металлочерепица весят меньше, чем шифер или натуральная глиняная черепица. Эти данные позволят вам подобрать подходящие сваи и подсчитать их количество в зависимости от размеров несущей конструкции.

Разметка и установка опор

Когда все расчеты произведены и подходящие сваи закуплены, можно переходить к их разметке на местности и последующей установке.

• Разметьте необходимый участок местности согласно плану будущего строения. Отметьте места ввинчивания опор деревянными колышками. Помните, что расстояние между двумя ввинчиваемыми сваями может варьироваться от 1 до 3 метров.

• Как только разметка произведена, можно приступать непосредственно к установке винтовых свай. Ничего сложного в данном процессе нет. Прежде всего, необходимо выкопать углубление в 30-40 см на месте установки опоры. Сделать это можно при помощи обыкновенной лопаты.

• Вставив первую сваю в выкопанный приямок, можно переходить к вкручиванию. Для этого в отверстия рабочего ствола с двух сторон вставляют специальные кронштейны, в которые затем вставляют две длинных трубы. Два человека, удерживая трубы-рычаги за края, начинают движение по часовой стрелке вокруг сваи, и благодаря прилагаемым усилиям винтовая свая постепенно ввинчивается до нужной глубины.

• Заметим также, что для установки свай необходимо как минимум 3 человека. Пока двое ввинчивают сваю, третий удерживает ее и контролирует вертикальное положение. Если усилий двоих человек для завинчивания опоры будет недостаточно, понадобится помощь еще двоих человек, по одному на каждый рычаг.

• Сваи, ввинченные под углом, необходимо выкрутить и установить повторно, но не в то же место, а рядом, отступив 0,5 метра.

• Аналогичным способом закручиваются и все остальные сваи

Здесь важно лишь контролировать продольное и поперечное расстояние между металлическими опорами, а также регулярно проверять диагонали

• Когда все сваи будут ввинчены, засыпьте установочные приямки землей и утрамбуйте грунт вокруг свай. Далее необходимо дать опорам точную отметку от уровня земли. Для этого воспользуйтесь лазерным уровнем и мелом.

• Отбив уровень всех имеющихся на планировке свай, можно переходить к их обрезке. Для этого используйте болгарку.

Заливка бетона в полость опоры

В установленные опоры необходимо залить готовый цементный раствор, что придаст прочности опорной конструкции и поспособствует ее долговечности. Заполните раствором практически всю трубу, оставляя незаполненными лишь 10 см от края. Оставшееся пространство засыпьте сухой смесью цемента и песка.

Обвязка свайно-винтовой конструкции

Сверху, на каждую опору следует наварить основание в виде металлической пластины толщиной 10 мм и приблизительным размером 100х200 мм.

Тем не менее, самый надежный свайно-винтовой фундамент получается после установки ростверка. Говоря простым языком, это сварка цельного каркаса прямо на опорах, позволяющая правильно распределить нагрузку установленного сооружения.

Установка ростверка на опоры фундмента

Для установки ростверка длинные швеллеры укладывают на все опорные столбы, установленные в ряд, и приваривают к ним электросваркой. После этого продольные швеллеры соединяют поперечными, приваривая их встык. В итоге получается цельная конструкция, внешне отдаленно напоминающая монолитный фундамент. Такая конструкция будет максимально надежной, и не даст сломаться или согнуться отдельно стоящей свае.

Как вариант, для удешевления конструкции и получения необходимой прочности, соседние балки можно соединить косыми или крестообразными распорками, также взятыми на сварку.

Завершая возведение несущей строительной опоры, необходимо обработать все варочные швы защитным составом. Это убережет сварные соединения от разрывов и коррозии на десятки лет!

Как только фундамент будет готов, сверху на него можно укладывать венцы сруба и начинать возводить дом.

Декоративные настенные полки

Устройство свайного фундамента

Конструкция свайного фундамента может быть самой разнообразной, то есть он может иметь разные комбинации. Так конструкция фундамента будет зависеть от нескольких факторов:

• От вида свай, которые будут использоваться при его возведении.
• От глубины установки свай.
• От расположения непосредственно под будущим строением.
• От особенностей свай, то есть от их поведения непосредственно в грунте.
• От типа ростверка, который будет использоваться при его возведении.

В целом конструкция фундамента состоит из свай, которые установлены по периметру будущего строения, а также под несущими стенами и перегородками.

Что касаемо установки свай, то в большинстве случаев для их установки требуется специальная техника, и если строительство происходит на небольших участках, то целесообразнее всего использовать те конструкции свайного фундамента, которые можно сделать своими руками, например свайный фундамент с железобетонными буронабивными сваями.

Сфера использования СПФ

Свайно-плитный фундамент универсален в географии использования, он успешно применяется как в условиях вечной мерзлоты, так и в южных регионах. Часто это более выгодное решение по сравнению с аналогами — сборными ленточными и монолитными фундаментами.

Целесообразно обращаться к использованию СПФ в случаях:

• Когда строительство ведется на сейсмоопасном участке.
• На проблемных грунтах: при значительной глубине промерзания, на пучинистых грунтах, высоком уровне размещения пластов подземных вод. В этих случаях сваи нередко являются единственным надежным решением, но и они могут использоваться с оглядкой на ограничения. Для массивных сооружений с перспективой дальнейшей достройки этажей необходимо усиление свай, в частности, обвязкой плитным фундаментом.
• В чувствительных к вибрационным нагрузкам строениях — например, для каркасных домов или стен из пенобетона.
• При сооружении пристроек к уже имеющимся строениям.
• При отсутствии точных данных об особенностях грунта, залегании подземных вод и других параметрах. Строительство — не та область, где можно допустить экспериментирование, потому надежный свайно-плитный фундамент желательно использовать всегда, когда присутствуют сомнения.

Применение СПФ при строительстве на берегу.

В перспективе использование свайно-плитных фундаментов будет расширяться, уже сейчас спрос на них растет год от года. Уникальная технология позволяет возводить строения как в мало-, так и в многоэтажном строительстве достаточно быстро и с минимальными отходами.

Самодельное освещение

Необычный вариант освещения для беседки или сада. Такую футуристическую люстру можно сделать из старых поддонов, разобранных на отдельные бруски.

Надеюсь вы получили долю вдохновения, и готовы с энтузиазмом приняться за работу!

Технология возведения свайного фундамента для частного дома

Любая постройка нуждается в
фундаментной конструкции, которая по прочности должна соответствовать показателю несущей способности. Если строительство планируется на
сложных грунтах или на
рельефной местности, идеальным вариантом является сооружение основания из
свай. Каждый элемент может ввинчиваться в
землю на
разную глубину, которая определяется типом почвенных прослоек и перекосом контрольных точек – мест заглублений свайных конструкций. Для
предотвращения неприятных сюрпризов при
эксплуатации постройки все монтажные работы производятся строго по проектной документации с
соблюдением технологического процесса.

1.
Строительные работы начинают после оформления разрешительных документов и проектного решения.

2.
Закупленные сваи проходят проверку нагрузкой на
прочность, о
чём вносятся данные в
протокол испытаний.

3.
На участке делают разметку согласно проекту будущего строения.

4.
Фундаментная часть разбивается на
оси.

5.
Сваи укомплектовываются необходимыми элементами.

6.
На контрольных точках разметки делают лунки глубиной от 50 см
(ширина лунки соответствует диаметру лопасти). Уровень заглубления опор рассчитывается для
каждого региона индивидуально с
учётом климатических особенностей. Погружение свайной конструкции должно достигать непромерзающих в
зимний период пластов.

7.
Далее производится установка свай. Способ монтажа определяется видом выбранной конструкции.

Вкручивание сваи

8.
Верхушки всех установленных свайных элементов срезаются по горизонтальному уровню, указанному в
проектной документации.

9.
Закрепление свай осуществляется путём заливки
полости бетоном.

10.
Срезы свай оснащаются оголовками и ростверком. Крепление производится с
применением сварочного аппарата.

Фундамент свайный с ростверком

Справка! Качество монтажа фиксируется в
акте, где отражается факт
проведения скрытых работ по заглублению труб.

Межэтажные лестницы и их разновидности в частном доме на 29 фото

Как правильно сделать выбор?

Выбор винтовых свай состоит из двух этапов:

• Определение подходящего типоразмера и вида винтовых свай.
• Выбор конкретных изделий по качеству и соответствию требованиям.

Первый этап практически полностью выполняется во время проектирования дома. Поэтому говорить о нем нет смысла.

Второй этап обычно выполняют представители фирмы, с которой заключен договор.

Если по каким-либо причинам приходится выбирать самостоятельно, следует обратить внимание на следующие детали:

• Толщина стенок трубы не должна быть меньше 4 мм.
• Толщина лопастей — не менее 5 мм.
• Качество сварки должно быть максимально высоким.
• Наличие слоя оцинковки.
• Тип и качество наконечника.

По этим критериям можно выбрать наиболее качественные изделия.

ВАЖНО!
Если какие-либо позиции не удовлетворяют установленные требования, от приобретения таких свай лучше отказаться.

Минусы

Недостатками свайных фундаментов являются:

• Для выполнения работ необходима качественная геологическая разведка участка и подробный анализ грунта. Производится пробное бурение на всю предполагаемую глубину погружения свай. Все работы должны выполняться подготовленными и опытными людьми, что нередко становится серьезной проблемой.
• Для погружения свай требуется строительная техника, подход которой на участок не всегда возможен. Чем больше размеры свайного поля и длина стволов, тем труднее организовать и согласовать наличие необходимых механизмов и людей, которые ими управляют.
• Нет возможности создания нормального подвала. Максимум, на что можно рассчитывать — небольшое техподполье, где могут располагаться некоторые коммуникации.

Несмотря на присутствие отрицательных сторон, свайные фундаменты позволяют строиться на проблемных участках, благодаря чему они широко распространены в России и других странах.